正在公开……500多人围观南京江北核心区豪宅精装细节全曝光! 最新消息

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最新消息，江北中心区豪宅扬子江金茂悦，今晚(4月28日)正式对外公开亮相售楼处。同时亮相的还有项目90、115㎡户型的精装样板房，这个被传放风超过3万元的江北豪宅究竟会打造怎样的产品，今晚哥们买房的小伙伴钱泽霞第一时间赶往公开现场。

江北中心区豪宅亮相

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沙盘被围得严严实实销售员介绍啥都听不清了

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我是今天傍晚6点钟赶到扬子江金茂悦的售楼处。从地铁10号线临江站，直接打车过去的，差不多七八分钟就到了。

我到的时候，售楼处门口已经有不少看房人在排队等待进售楼处，我随着大部队慢慢挪动进去后才发现，整个沙盘被围已经堵的严严实实，销售员只能扯着嗓子大声的为身边好几位客户同时介绍着项目信息。

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我伸长了脖子去听了解到，项目预计将在5月底首开，首次加推的楼栋为1栋、2栋、3栋，共282套房源，精装交付。主力户型面积有90㎡三房一卫、110㎡三房一卫、115㎡三房两卫。

据了解，扬子江金茂悦是江北中心区CBD绿地金茂国际金融中心的住宅组团之一，整个国际金融中心是由金茂和绿地合作开发，金茂负责开发的住宅地块有C3-C6，C3、C5为扬子江金茂悦，C4、C6预计后期也将开发金茂府系产品。

金茂首批推出的住宅产品系是“悦”系产品，共有8栋精装住宅楼。据现场得知，这8栋楼将在今年前部推出。同时，该项目紧邻一所24班的小学，一处幼儿园和一处基层社区中心。

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江北核心区住宅究竟能卖什么价?

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“江北限价3万元/㎡!”

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当问及项目预计放风价格时，销售人员一直强调:“江北目前限价3万元/㎡。”

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要知道与扬子江金茂悦一街之隔的绿地海悦，也在这个月公开了售楼处，项目的放风价达到了3.5万元/㎡。

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此外值得一提的是，今天来现场看房大多都是一对一对的年轻小情侣。现场过于拥挤，我被一个跟我差不多年龄的姑娘踩到脚，她回头连连和我说不好意思，回过头还是继续往里面挤。看她急切的样子，我决定在门口等一等她。

过了将近半小时，两个样板间她都看过了，走向休息区的时候我上前和她聊了一下。坐下来的时候她显得有点累，她告诉我，在网上看到公开示范区的时候没有注意18:00开始，自己下午两点多的时候就到了，当时里面只有布置的工作人员，不过并不同意外人进入，“我只好先回家了，到现在才过来，人太多了这边。”

这个来来回回跑了两趟的女生还告诉我，自己在鼓楼上班，并不是南京人，主城区的不论是新房还是二手房都有点承受不起，所以和男朋友商量之后多考虑的是城北江北以及江宁的房子，去年也有在看中交锦兰荟，一直没开盘。

现在只能来看看金茂悦了，“他们都说这边将来会成为‘新街口’，尤其是金茂悦的这一块，发展潜力值得我赌一把。”不过她也表示，来看房的人这么多，等真正开盘的时候估计机会渺茫。

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现场遇上一个刚从河西过来的中年男士，对房型研究特别深，我过去和他咨询房型问题，他说的头头是道。他告诉我，这次是准备给自己的孩子买房。他看中的是115㎡的户型，如果房价真的卖到3万，也是能接受的。

今天现场人太多，样板间都得排队挤进去看，他倒是不着急在旁边坐等一波一波的人少一点，想要看看具体房间空间和装修情况，准备给小孩付总价的一半，按照最高限价算，支持150万给孩子。

90、115㎡样板房

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精装标准和精装细节大曝光!

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此外今天与售楼处同时亮相的还有扬子江金茂悦的精装样板间，作为第一批感受江北中心区豪宅产品的我，在第一现场为大家发回此次公开样板间的细节图。

去参观样板间的人可也不算少，一个个排队进去看还是很拥挤。样板间门口的控制灯光的开关，多次被看房人挤关上了。

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今天我在扬子江金茂悦的样板间现场，才真正感受到金茂的豪宅产品，精装房家具是一系列的大品牌:3M直饮水系统、DAKIN(大金)中央空调、松下电子锁、杜邦厨房台面、方太厨具等等。

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我还拍了一张未来项目精装品牌的示意图，感兴趣的小伙伴可以好好看下:

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今天共公开了两个户型的样板间，分别是90㎡三房两厅一卫和115㎡三房两厅两卫。项目交付为两梯四户，乳胶漆墙面，地暖中央空调都有。

样板间高清细节图大曝光

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入户门选用的是“金大”品牌的钢制材质入户门。在门锁的选择上，金茂采用国际品牌松下的智能门锁，通过钥匙、密码、指纹三种形式归家。

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厨房是 L 型厨房设计，操作台边际预留 90cm 空间，为业主日后采买多开门冰箱预留空间。

弗兰卡大肚水槽，方太三件套:油烟机、燃气灶、消毒柜。

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客厅南向开间约 3.8 米，进深 6.2 米。采用的是局部石膏板吊顶、乳胶漆、北美风情多层实木地板交付。

配备中央空调，地暖，新风，其中，中央空调采用的国际一线品牌大金(或日立)，全屋干区设置地暖，在地暖的设置人性化环节，各个功能区都有地暖控制面板，可以实现分空间设置，可以根据需求调节卧室、客厅、厨房等区间的温度。

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