樊纲:\＂六个钱包\＂买房模式你会选吗?为何句句话都让年轻人扎心最近

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最近，“六个钱包”这个新词汇火了。说出这个词的，其实也是一位对房地产市场很有研究的专家:央行货币政策委员会委员樊纲。在樊纲最近公开发表的言论中，有这样一句，年轻人自己的资本不够没有关系，可以用“六个钱包”来买房，而这六个钱包就是指夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆。

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在听完樊纲的这个言论之后，老百姓们的意见大致分为两拨，一拨人认为，这个观点是对的，老一辈们帮孩子们凑买房钱让他们能够住的好一点舒心一点也无可厚非;而另一些人则认为，上述的观点有违中国传统的孝道，会给年迈的老人增加不少负担。

那么，作为刚需一族的你，是否会选择“六个钱包”买房呢?在回答这个问题之前，小编先来给大家做一些简单的分析。

一、未来房价走势决定“六个钱包”的价值

其实，小编认为，能不能接受樊纲提出的这“六个钱包”买房的方式最重要的一点就是未来的房价走势。如果未来房价会涨，那么现在用上这“六个钱包”去买房就是一个不错的想法，在解决完自己的生活压力之后，小辈们也可以有更多的精力去照顾老一辈，而看到自己的孩子们生活的安逸舒适，老人们的心里也会觉得买这个房子很值。但是，如果未来房价跌了，用“六个钱包”买房就有点得不偿失了。

那么，未来的房价走势又会怎么样呢?

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二、未来房价将以稳定为主，出现大涨或者大跌的可能性都很小

此前，万科董事会主席郁亮曾经表示过，目前我国房价单边上涨的时代已经结束了，不过这个观点看起来和主张“尽快买房免得以后买不起的”樊纲大相径庭。

事实上，他们两个的观点都有一定的道理，结合起来看是这样的:我国“缺房子”的时代已经过去了，但是由于土地的错配和城市化进程的加快，目前热点城市的“好房子”还是比较稀缺的。根据发达国家的经验，当人均住宅面积到达40平米之后，将会逐步稳定，不会再有告诉的增长，而我国目前就处于这个阶段，所以业内人士表示，我国未来的房地产市场将会往“精细化”方向发展，也就是房子越造越实用，越造越好。

专家指出，如果再加上管理层有关当地产市场调控政策的影响，那么我国的房价整体将是以平稳为主，但是出现大涨或者大跌的可能性都很小。

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三、哪些人该用“六个钱包”买房?

结合前面的这两个观点，小编认为，对于想居住在一二线热点城市的年轻人来说，采用“六个钱包”方式买房是比较合理的，这些城市的核心区域的房子保值、增值的性能好，未来会更加值钱，所以现在借助长辈们的力量买房可以有效减少买房的成本。

但是，对于想要居住在三四线城市的年轻人来说，用“六个钱包”买房就不是很有必要了。由于这些城市对于人口的吸引力不足，所以未来这些城市的房子价格不会有大的上涨，甚至还有下跌的可能性，这样一来，动用老人们的“棺材本”买房就有可能得不偿失了。

该不该用“六个钱包”买房呢?做为年轻人是否觉得扎心呢?如果你是热点城市的购房者，那么是否值得考虑用这种方式买房。

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