非住宅房屋怎么补偿? 非住宅房屋主要是指用于办公、生产和

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非住宅房屋主要是指用于办公、生产和经营的房屋，主要包括商业用房、工业用房、机关事业单位办公用房以及其他公益事业单位用房等。征收过程中，需要补偿停产停业损失的主要是商业用房和工业用房。

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商业用房是指用于从事商业经营活动的房屋，包括商店(商场、购物中心和商铺等)、旅馆、写字楼、餐馆和游艺场所(娱乐城、歌舞厅、高尔夫球场等)。工业用房是指用于进行生产制造活动的房屋，主要包括厂房及工厂区内的其他房屋，还包括仓库及其他仓储用房等。

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在拆迁非住宅房屋中的生产、经营用房时，往往造成停产停业，使生产者或者经营者遭受一定的损失。停产停业损失主要包括两方面内容:一是经济损失，即因停产停业使被征收人失去了获得利润的机会，经济损失其实就是被征收人的利益损失。二是因征收而必须发生的一些费用，包括商品的搬迁运输费用、企业因征收倒闭后职员的安置费用等。

文章 | 周旭亮

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编辑 | 郝婧

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