昆明巫家坝10宗地底价出让中海、绿地62.8亿分食观点地产网讯:4月18日

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观点地产网讯:4月18日，昆明巫家坝片区的10宗土地进行网上拍卖，10宗地打包成两个地块进行交易，出让土地共387亩。最终，由中海地产和绿地集团以底价62.76亿元斩获地块。

据出让文件显示，此次出让的10宗土地打包分成2个地块拍卖出让，统一开发建设，且不接受不隶属于同一集团的联合体竞买。

其中，一个地块由KCGD2017-11-A1、12-A1、28-A1、29-A1、30-A1号这5个地块组成。该地块一共占地175.2亩，土地性质为商业、住宅、商住混合用地。最终由中海地产底价斩获，成交价为28.5亿元，土地单价1520-1890万元/亩，最大可建面积约58.4万方。

此外，该地块竞得人须有400米以上超高层建筑的投资或建设经验。同时，项目预售前，须引入至少1家世界500强企业总部或区域总部入驻。

另一个地块由KCGD2017-6、7、8、31、32号共计5个地块组成，面积合计约211.99亩，交易起价为34.26亿元，竞价阶梯为3400万元。最终，绿地集团旗下昆明绿地春城置业有限公司以底价元拿下。

值得注意的是，其中KCGD2017-8号地块要求建筑限低350米。而根据巫家坝将打造城市天际线的定位，片区内的制高点控制在450—600米之间。

据观点地产新媒体了解，绿地集团将在巫家坝建设昆明绿地中心，筑成昆明第一高楼。这也意味着，本次拿地有可能打造昆明的第一高楼。

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