重庆四月份第二周房价出炉，量跌价微 ABCDFGHJKLMNQST四月开月

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四月开月，重庆的房价在第一周，很多的购房者感到比较惊讶，重庆市场在4月份首周表现非常突出，延续三月份一贯态势，从第二周房价来看，基本延续三月份路线，首先表现良好，第二周惨淡开局，冰火两重天，今天三楼地产咨询公布重庆地区第二周房价，我们从数据来看重庆又发生了怎样的变化呢?

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第一，首先来看新房的数据，从第二周房价来看，一路向北这个趋势依然没有发生变化，在重庆第一周成交排行榜北碚区，渝北区，巴南区是排在第一位的，那么在第二周这个顺位依然没有发生变化，但是成交量下降的比较明显，尤其是北碚区和巴南区下降力度均达到50%以上，那么在购房者关注焦点问题上，房价方面，涨幅力度明显开始放缓，其中九龙坡区和大渡口出现下滑，就整体重庆房价而言，第二周对比第一周微涨

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第二，二手房一直以来都是楼市风向标所在，那么从重庆二手房四月份开头两周房价来看，二手房方面基本是稳定在运行，没有明显下降，也没有明显的上涨，其中值得注意的是置业热门区域江北还出现一定程度下滑，对比第一周下降1元，那么在备受购房者关注热门区域，房价变现又如何呢?(下图展示)，从热门区域数据来看，二手房和新房价格之间差异在开始逐渐的缩小，这可以明显看到一个趋势的变化，那就是自住为主购房者开始纷纷进场买房

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第三，三楼地产咨询首席分析师，对于重庆第二周房价做出了如下的解读，购房者关注和房价和成交量变化，尤其是成交量下降，应该带动价格的下降，为何重庆第二周房价反其道而行之呢?通过我们数据观察到，重庆在第二周尤其是新房板块基本主打大面积户型，以改善为主户型居多，而且高品质改善住房在第二周密集登录，这直接带动价格的上涨，但是从整体的价格来看，重庆第二周房价对比第一周而言仅仅是微涨，整体一直都是保持平稳运行状态

因此，小编认为就重庆上周的房价而言，对于刚需而言没有多大的一个参考意义，毕竟改善型住房增多，导致这个房价变化，从开发商推盘的数量来看，尤其是刚需户型，在4月末会密集登录，从重庆4月份房价走势来看，房价变动不大，因此对于刚需而言是一个福音，可以实现自己上车买房的梦，从二手房板块来看，目前重庆二房均价对比新房而言，还是比较低，三楼地产咨询首席分析师认为，就当前重庆市场，对于重庆的购房者而言，不要只盯着新房，尤其是内环以内，二手房依然是有好房子存在，这对于刚需而言可以转变一下购房思路，在二手房市场淘淘，多一个选房渠道，多一个上车的机会

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