18年售楼小姐劝告，买房一定别买阳台外凸，去年我差点就被骗了! 商品房的价格是如此之高

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商品房的价格是如此之高，对于普通的工薪阶层而言，买一套房子是很不容易的，再说一套房子至少要住几十年以上。在买房的时候有很多的细节要考虑，但是难免会有遗漏的地方。就拿阳台来说吧，阳台按照结构分为凸阳台和凹阳台，那么在买房的时候，应该选择哪一种?下面是资深售楼小姐透露的细节。

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已经买过房的朋友，大家可能对这些是有了解的，有的房子阳台和房子的面积是算在一起的;有的并不是这样，那么我们如何分辨?

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这个问题我们可以根据阳台的结构来判断:

凸阳台:下图中左边的这个阳台，属于建筑物以外的;凹阳台:右边的这个阳台与建筑物是连着一起的。

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凸阳台:这种结构的阳台，要么是属于半赠送给业主的，要么是半价销售的;

凹阳台:这种结构的阳台，与房子的总面积是算在一起的。

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可能大家觉得还是凸阳台比较划算，可能是属于赠送的面积，在装修房子的时候可以把阳台封上，还可以改造成其他的用途。这里要注意的是凸阳台的承重性差，在日后只能是晾衣服，千万不能放重物，否则会超过阳台的承载量，把这种结构的阳台改造成其他的用途是不现实的。

综上所述:买房是人生的大事，至少也是几十万的买卖，所以不要贪图小便宜!