临安挂牌4宗宅地和1宗租赁用地萧山打造“中央创新区” 杭州楼市#预售证#【中旅·名门府】近

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杭州楼市

#预售证#

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【中旅·名门府】近期加推9、10号楼，共88套房源，主力户型125-95方，预售证已领出。

【龙湖·天璞】近期加推11#、13#、14#、15#、5-1#、6#，主力户型108㎡和138㎡，预售证已领出。

【融信·永兴首府】融信永兴(心筑)首府全新墅境大平层26#即将发售，建筑面积在180方左右，邻墅央座边套、一梯一户、四开间朝南。排屋5、6#限量加推，建筑面积在188-242方左右，预售证已领出。

#临安挂牌4宗宅地和1宗租赁住房用地#

今日临安区一次性挂牌5宗宅地，分别位于锦北单元、天目医药港单元、临安经济开发区单元、太湖源镇青云村。将于4月24日网上竞价。

临安经济开发区单元宅地为租赁宅地，这是临安首次挂牌租赁宅地。

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城事

#江干首个艺术主题图书馆开馆今年还将有3个主题图书馆建成#

近日江干区首个艺术主题图书馆，同时也是杭州市首个艺术主题图书馆--伏尔泰·拉姆图书馆，正式开馆啦!

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首个艺术图书馆坐落于艮山西路102号杭州创意设计中心G11幢拉姆?弗里达。目前艺术主题馆内已拥有几千余册的艺术专业的主题图书，部分图书都实现通借通还功能，也就是在这里借的图书可以在杭州任何图书馆归还，后期区图书馆也将继续定期的配送和更新图书，充分满足读者的借阅需求。

图书馆设立在拉姆·弗里达的三楼，一楼是具备咖啡、酒吧功能、二楼是高级法菜餐厅和拉姆画室;三楼为艺术图书馆，图书馆为契合“艺术”主题，引入了大量艺术文学作品、大师经典作品珍藏绘本、建筑、电影、漫画手绘等丰富文化艺术类图书开放给大家。

今后这里还会定期免费举办各类读书活动，包括艺术讲座、阅读体验、艺术展览等。还有拉姆·弗里达的艺术教育课程...

今后，江干人抬脚就能到的图书馆会更多。今年9月前，江干区图书馆还将建成另外3个主题图书馆，分别是美术主题图书馆(位于笕桥街道)、孝道主题图书馆(位于丁兰街道)、运动主题图书馆(位于江干文体中心)。

来源:江干发布

#两带两廊”规划发布萧山将打造“中央创新区”#

今天，萧山区产业创新发展新闻发布会在杭州国际博览中心举行，正式发布“两带两廊”产业布局规划。

萧山未来产业发展布局

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1.“一心两翼五平台”城市发展格局

构建以中心城区为核心，东部临空先进制造业走廊、南部浦阳江旅游生态区为两翼，萧山经济技术开发区、杭州空港经济区、钱江世纪城、湘湖国家旅游度假区、萧山科技城等五大平台为支撑的“一心两翼五平台”新型城市化发展格局。

2.“7+1”新兴产业

重点聚焦发展高端装备制造、信息、金融、新能源汽车、健康、旅游、文化创意和新材料“7+1”新兴产业，积极培育人工智能、增材制造、机器人、物联网、大数据、云计算、智能汽车、AR/VR、量子通信等“未来”产业。

3.“两带两廊”产业承载空间

建设钱塘新兴产业带、机场临空经济带、风情科创走廊和时代智造走廊“两带两廊”，将萧山区建设成为面向全球、示范全国、引领浙江的“中央创新区”。

来源:萧山发布

地产圈

#规模增长迅速房企或迎来新一波上市潮#

随着房地产行业市场集中度逐渐增加，企业上市已经成为必然选择。业内认为，2018年，房地产企业有可能迎来新一波上市潮。

3月20日，SOHO中国有限公司在香港举行2017年业绩发布会，公司首席财务总监唐正茂表示，SOHO3Q从创办开始，无论是财务上还是法律上都是非常独立的，计划等规模进一步扩大后，再把这块业务分拆上市。

唐正茂介绍说，“SOHO3Q仍然是SOHO中国的全资子公司，但是它们的经营模式是不一样的。如果看SOHO中国的股价，现在几乎没有反映出SOHO3Q这种业务模式的价值”。

3月19日，碧桂园控股有限公司公告称，建议分拆集团物业管理业务，在港交所主板独立上市。早在2015年8月份，碧桂园就对外披露分拆物业服务于上交所上市的意向，“广东碧桂园物业服务股份有限公司”即是碧桂园2016年初便已开始筹备分拆到上交所主板上市的物业管理公司平台。

易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱分析指出，中国房地产市场发展至今，在经历了几轮房企上市热潮后，最近一段时间又出现了房企扎堆上市的情况。“2017年末，三盛、福晟相继通过借壳在港股完成上市，正荣也于2018年1月在港交所IPO上市，成为2018年内首家完成上市的房企”。

从上市房企的结构来看，2017年TOP100房企中有62家上市房企，这其中有24家房企在A股上市，而在港股上市的房企数量占到了所有上市房企的58%。仁恒和鑫苑中国则分别在新加坡和美股市场上市，另外还有一些房企打造了A+H双平台的融资渠道。

从不同梯队房企的上市情况来看，截止2017年末绝大部分的TOP30房企都已完成上市，TOP50中上市房企数量近8成，TOP51至TOP100中也已有42%的房企登陆资本市场。

丁祖昱指出，近年来百强房企集中度提升、行业竞争加剧、融资环境趋紧。房地产作为资金密集型行业，在当前的市场下对于房企而言上市是必然选择。登陆资本市场可以获取更便捷高效的融资渠道，对房企规模发展和业绩表现的重要性不言而喻。未来非上市的规模房企也将变得凤毛麟角。

来源:经济参考报

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