3月大中城市房价指数出炉杭州二手房同比增长6.5% 图自网络 4月18日

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4月18日，国家统计局公布了今年3月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从同比看，新建商品住宅最高涨幅为12.3%，最低为下降2.3%；二手住宅最高涨幅为13.8%，最低为下降6.8%。

在杭州，城市新建商品住宅和二手房的价格变动呈现“一升一降”情况。在新建商品住宅销售价格指数上，同比下降了0.6%；在二手住宅销售价格指数上，同比增长了6.5%。

杭州新建住宅销售价格，呈现出略微下降的情况。具体来看，90平方米以下的刚需住宅，同比降低了0.8%；90至155平方米的改善住宅，同比降低了0.9%；144平方米以上的住宅，同比降低了0.1%。

杭州二手住宅销售价格，呈现出稍有上浮的迹象。具体来看，90平方米以下的二手房，同比增长了6.3%%；90至155平方米的改善住宅，同比增长了7.8%；144平方米以上的住宅，同比降低了4.7%。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于杭州当前二手房市场来说，实际上也说明了一点，即潜在的购房需求很大。而且杭州房价相对偏高，部分性价比好的二手房交易相对活跃，这也充分体现了一点，即杭州的房地产投资机会被看好。在新房不多的情况下，部分需求会转入到二手房市场，这和杭州当前整个楼市升温的大环境有关。而新房方面其实是有一定的价格管控的，所以房价数据相对来说会比较温和。

此外，今年3月，在15个热点城市中，天津、厦门、济南等城市新建商品住宅销售价格，上涨幅度在0.5%至0.8%；今年3月，杭州新建商品住宅销售价格，同比下降了0.4%。

3月大中城市房价指数出炉 杭州二手房同比增长6.5%

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