想买房的注意了!安吉房市的这些“谣言”和“真相”你都知道吗?
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你最近在买房吗？
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最近，小布身边总有同事在讨论抓紧买房的事儿，重点之一是一些房产销售人员发布的消息，主要是说“6月起将会提升为45%、二套房60%”、“部分银行不接受二套房贷款，认房又认贷”，这
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让不少想要买房子的人胆战心惊，生怕错过了购房良机。想买房的注意了!安吉房市的这些“谣言”和“真相”你都知道吗?。买房|安吉|谣言|真相|房市|小布---
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6月起，将会提升为45%？真的假的啊？这也太狠了吧！我们都知道，首套房的首付比例，跟个人的征信情况、贷款能力等都有关，但银行有一个首付比例的最低标准。目前我县几大银行的首付比例皆为30%起。
如果6月之后调整为45%，这得要多少钱啊？！
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等等等等！别急着去数钱！咱先辨认一下这一说法的真假，既然说是银行政策变了，那咱们就要去银行问问啊！
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小布为此特意询问了安吉农行、工商、农商行等几家银行的小伙伴，均表示并未听过这一说法或者是收到过此类消息。小布又去询问了县银监办，也表示没有收到过此类文件。
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对此，小布也要提醒各位想买房子的朋友们，不要听信网上谣言，一定要有自己的清晰认识，一切请以官方渠道公示的消息为准。
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除了首套房的首付比例，另一个大家都关心的问题就是贷款利率 想买房的注意了!安吉房市的这些“谣言”和“真相”你都知道吗?。买房|安吉|谣言|真相|房市|小布---
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这对刚需购房者而言，还款压力确实是增加了。算笔账吧！
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假设一套房子100万，首付30%，购房者贷款70万元，还款时间30年，贷款方式为等额本息：
按照基准利率（4.9%） 想买房的注意了!安吉房市的这些“谣言”和“真相”你都知道吗?。买房|安吉|谣言|真相|房市|小布---
按照上浮10%（5.39%） 想买房的注意了!安吉房市的这些“谣言”和“真相”你都知道吗?。买房|安吉|谣言|真相|房市|小布---
按照上浮20%（5.88%） 想买房的注意了!安吉房市的这些“谣言”和“真相”你都知道吗?。买房|安吉|谣言|真相|房市|小布---
从基准利率到上浮10%来看，每个月月供要多还211.26元
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。而从基准利率到上浮20%，每个月月供更是要多还427.91元想买房的注意了!安吉房市的这些“谣言”和“真相”你都知道吗?。买房|安吉|谣言|真相|房市|小布---
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此外，小布也了解到针对不同客户的信用记录、还款能力等，贷款利率也会有不同的调配空间。
近年来，我县房地产一直较为火热，各个银行贷款数额也持续走高。
此次的贷款利率上调也是国家对房地产市场的控制，希望由此能够抑制房产的过热。此外，对房贷规模控制，也是希望留出更多信贷规模空间给实体经济。
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