房价，降是不可能的，一辈子都不会降？房价

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房价，永远是茶余饭后最有意思的话题，这个说涨了一两千，那个说涨了三四千，越聊越感慨万千。涨价貌似成了一种常态，调控下确实出现了明显的回落，但是回落个1%啥的真没感觉。

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其实，房地产调控的目的可不是降房价，仅仅是抑制楼市泡沫，让房子回归居住属性，顺便大力发展租赁租房。

短期滞涨或横盘都是一种降价，如果你能买入算是赚到了，不过实际情况是涨得多降得少。能买入降价房子的那也不是一般人。

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其实，调控一直在持续加码，限购、限贷、限价、限签、房贷缩紧、三价合一、利率上调等等一系列策略轮番上演，但是这只是抑制了短暂需求，抢房大战这种现象还是存在。而房价还是像上行的电梯一般，缓慢稳步上升。

房价高居不下的原因，除了建房成本、土地成本、税收以外，其实根本原因还是供求关系，我们的房子其实是够住的，就是分配不均匀，有钱人一个劲的买入好几套，甚至几十套，全款都没问题，还能享受折扣。

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而暂时买不了房的人，能凑钱付首付，贷个款买入一套就不错了。因此，房子建得再多，还是不能满足整个市场的需求。这种情况下，请问房价怎么降呢？

现在，房地产税法草案，已有大体框架了，目前在各地征求意见。也就是说未来房地产税是要实行的了。对普通人影响暂且不说，但是对于拥有多套房产的人，造成他们的成本负担一定是存在的。至少对于炒房客、囤房族来说，还是能够起到威慑的作用的。如果他们提前抛售，会不会把房价和租金搞上去呢？