假如房贷利率破6%,大城市的房价会大幅下降吗? 房价会大幅下降吗?房贷利率一直牵动着

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房价会大幅下降吗?

房贷利率一直牵动着每一个购房者的心，我们知道，现在的房价很高，买房本来压力就大，再加上银行不断上浮房贷利率，买房的难度更大了。

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我们都知道房贷利率的高低会影响房价，如果房贷利率一直上调的话，买得起房的人就会越来越少，买房的人少了，相应的房价也会下跌。那么，假如房贷利率破6%，大城市的房价会下降吗?

小小金融小编觉得，假如房贷利率真的破6%，那么房价势必会有所下跌，但也不会暴跌，至于原因，主要有以下三个。

一、利率破6%还贷压力倍增

随着利率的上调，现在已经有很多人扛不住还贷压力了，可是你知道吗?虽然现在各大银行都在上调房贷利率，但目前的房贷利率还在5.5%左右，利率水平并不高，一旦利率破6%，还贷压力会更大。

小编给大家计算了一下，假如房贷利率破6%，申请300万元房贷利息会增加几十万元，月供也会变大，还贷压力不可小觑。

此外，利率破6%后，房贷申请难度也会变大，因为月供增加了的话，房贷申请门槛也变高了，很多人会因为收入不够导致申请房贷被拒。

一旦还贷压力增大了，而且房贷申请门槛也提高了的话，势必会影响大家买房，有些人很可能就不买房了，或者前往三四线城市置业，这样一来，大城市买房的人就变少了，房价自然会下跌。

二、从历史经验来看，房贷破6%，房价必会下跌

房贷利率破6%并不是什么稀奇的事情，早在2011年和2014年，我国的房贷利率就曾破6%，而且根据历史经验来看，每一次房贷利率破6%后，房价都会出现不同程度的下跌。

所以，如果房贷利率再次破6%的话，我国的房价有很大可能会迎来一波降价潮，具体下跌多少很难预测，但可以肯定的是，房价肯定会有所下跌的。

三、房价虽会跌，但不可能暴跌

我们知道，房地产行业是国民经济的重要组成部分，如果房价暴跌，势必会导致房地产行业崩塌，国民经济也会受到影响，而且房地产行业跟金融行业息息相关，一旦楼市崩塌了，还可能导致金融危机的产生，国家是不会允许这样的情况发生的，所以房价不可能会暴跌。

小小金融小编提醒，从目前的形势来看，今年的房贷利率很可能突破6%的大关，如果你打算买房，建议尽早入手，否则到时候买房会更难。