我爱我家谢勇：自住型住房需求无法浇灭房地产还将缓慢回升和讯网发自博鳌消息 4月11日

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和讯网发自博鳌消息 4月11日，2018年博鳌亚洲论坛进入倒计时，参加完“楼市：这次真的不一样”分论坛后，我爱我家集团董事长、总裁谢勇接受了和讯网的独家专访。

2018年，住房和城乡建设部等四部门联合印发通知，将加强房地产市场监管，加大联合惩戒力度。谢勇对和讯网采访人员分析称：“国家的相关政策对炒房投机者不利，但市场对于自住型和消费升级的需求，是无法浇灭的。”

谢勇认为改革开放步入40周年，中国梦也体现在住房上的消费升级，“当前我国经济的发展成果不在于一套一套地换房子，而是在于住房设施、服务上的迭代升级，这也是居民生活品质改善的具体表现。”

对于此前有分析师“住房刚需持续下滑，小心房地产泡沫”的观点，谢勇反驳称：“我认为后续房地产行业还将保持平稳发展，缓慢回升，不会出现暴涨暴跌的状况。”而得到国家支持的长租公寓行业，不仅是我爱我家重点的发展方向，也是谢勇认为行业未来几年可以重点关注、投资的领域。

近年在国家“租售同权”的政策东风下，长租公寓行业迅猛发展，各路资本纷纷入局，甚至包括多家大型房地产开发企业。谢勇对和讯网表示并不担心，“以为通过规模扩张就可以占领市场的逻辑是不对的，目前少有玩家能够盈利。”

谢勇表示，长租行业的核心竞争力仍旧体现在运营能力上。近期中美贸易摩擦不断升温，谢勇对和讯网表示：“贸易战更多影响的是出口型的企业，倒逼其进行产业升级，但对我们不会产生太大的消极影响。”

我爱我家谢勇：自住型住房需求无法浇灭 房地产还将缓慢回升