房价难回落，怀揣投资梦想的刚需已成楼市主力前几天

傻大方小编提示您本文标题是：房价难回落，怀揣投资梦想的刚需已成楼市主力。来源是。

房价难回落，怀揣投资梦想的刚需已成楼市主力。房价|楼市|主力|梦想|已成|投资---

前几天，笔者写了几篇文章，均是关于有钱人买房的。由于部分有钱人是通过拆迁货币化补偿而产生的，因此这部分人买房与普通购房者攒钱买房就形成了鲜明的对比，也就引发了大家的讨论。

房价|楼市|主力|梦想|已成|投资---

其实，大家可能都有过类似的经历，平时身边的同事或者朋友感觉都是普普通通，大家干着差不多的工作，赚着差不多的薪水，用着一样的iphone，但是一旦涉及买房时，立刻就会有明显的区别。自己可能为了首付而发愁，或者好不容易才凑够了首付，在一个偏远的楼盘买了一套两年之后才能交房的房子，但是别人可能已经付了全款买了一套千万豪宅，直接拎包入住。

这就是差距。

现在买房，确实呈现了两极分化，这完全可以通过开发商制定的“歧视性”买房政策可以看出来。在一些热点城市，由于新楼盘吸收，新房房源供不应求，因此就引发了购房者的抢购，而开发商也趁此打捞一笔，要么推出所谓的“号子费”、“茶水费”，额外敛财;要么规定全款买房优先，三成首付靠后的“歧视性”政策，让有了购房资格，但是又无法全款买房的购房者，经历买房梦想几乎实现到梦想破灭的残酷现实。

房价|楼市|主力|梦想|已成|投资---

几乎每个城市都有类似的故事在上演，虽然现在已经出台了强制摇号卖房的，但是这只能让所有的购房者站在同一起跑线上而已，但是对于房价回落而言，几乎没有作用。

近日，有媒体报道，深圳万科瑧山府二期开盘，222套备案价约97000元/平方米，总价2000万元起的房源，在1分钟内售罄，有参与认筹的购房者称从认筹开始“就和抢差不多”。

2000万，怎么也称得上是豪宅了，居然在1分钟再售罄，这让我们这些普通的刚需购房者情何以堪。

房价|楼市|主力|梦想|已成|投资---

现阶段，由于热点城市的新房与二手房的价格出现了倒挂现象，因此新楼盘开盘往往会引发抢购。就以深圳万科臻山府二期为例，开盘价不到10万，但是周边的二手房已经是12万一平，因此，才会有抢购。而抢购是需要条件的，最基本的就是钱。现在，虽然炒房者已经基本不见踪迹，而投资客又被各种政策限制住，但是这些怀揣投资梦想的刚需，就成了房地产市场的主力。虽然是刚需，但是买房已经不仅仅是为了自住，更有投资的成分，也就房价更加坚挺。

但是，目前的房价，对于那些普通的刚需购房者来说，真的已经很难承受，而只要有抢购，房价就不会真正回落。