尔泰说楼09期：除了房价，泰国买房还有哪些费用？泰国并没有“房产税”

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泰国并没有“房产税”，所以购买泰国房产，只需要在过户的时候缴纳几种过户税费（过户费、特种商业税、印花税、个人所得税

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）即可。

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过户时所需要缴纳的主要税费如下：?

印花税：0.5%
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个人所得税
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：根据房产及持有人的情况而定（一般由卖方支付
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）
过户费
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：2%（房产总价），买卖双方各承担一半。（买方支付1%
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特种商业税
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：3.3%，（卖方支付，持有超过5年免征
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）?

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在泰国买房，买家一般需承担总计1.5%的过户税费。

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一般情况下泰国购买公寓的其他费用：

维修基金:
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500泰铢/㎡（一次性费用
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）??
物业管理费
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：10 - 50泰铢/㎡/月

购买物业后唯一需要支付的额外费用是物业费，用以大厦和所用设施（例如水、电）的保养。

以上税费直至物业正式登记时才需支付，通常在在物业交收后的3-6个月左右。??

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