还在为买房，二手房过户烦恼，学到这几招，轻松省下买车钱在房价高涨的今天

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在房价高涨的今天，买房越来越不是件容易的事。尤其对于刚需购房者来说，努力挣钱是王道省钱也很重要!在昆明购买二手房的实际过程中，除了关注昆明房价走势、贷款利率涨幅、昆明中介费外，还有哪些地方能剩下一笔费用呢?俗话说:省到就是赚到。特别对于买房这个大工程来说，积少成多的效果显而易见。今天就和大家分享几个买房省钱妙招，帮你在买房工程中轻松省下买车钱。

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方法一、选择非毛坯的房子

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在挑选、购买昆明二手房时，尽量选择非毛坯的房子，在办理过户后，就可以直接入驻，能节省下装修的费用。在商谈二手房交易价格的时候，可以根据装修程度进行评估，根据装修档次、新旧自行把控交易价格。

方法二、尽量使用公积金贷款买房

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有昆明公积金的购房者，在买房时尽量使用昆明公积金。根据最新的昆明公积金贷款政策，单人30万，双人50万，如果需要使用购房贷款，请尽量使用昆明公积金贷款，即便不够贷款金额，还可以选择组合贷款的方式，因为公积金贷款利率较商业贷款低，能少付一些利息。

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方法三、选择交房时间短的房源

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对于刚需购房族来讲，买房尽量选择现房或二手房，缩短交房时间，尽快入住的同时，还可以节省房租，变相减少了一项生活支出。另外，选择现房或者二手房，能够降低购房风险，至少不会出现楼盘烂尾的状况。

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方法四、选择物业费低的房源

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买房时需要关注的另一项就是物业费，虽说与买房价格相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项持续的支出，购买物业费低的房子，长期下来还是能省下不少。对比一下高层电梯房和楼梯房，同面积下，两者之间每年的物业费能够相差1000元左右。

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方法五、二手房过户找云南房屋网代办

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与传统中介的对比看、实惠亲民，云南房屋网代办服务是在买卖双方确定意向后才介入，提供的服务主要有代办过户、指导交税、办理贷款等;另外费用更亲民。传统中介原则上收取总价2%的服务费，以一套100万的房产为例，服务费2万，而云南房屋网代办则只收取3000元的费用，如需要贷款，则是5000元。这么来看，有或没有贷款，通过云南房屋网代办昆明二手房过户又可以省下部分费用。位置在昆明市西山区润城一区7栋8号商铺云南房屋网。