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据澳洲每日邮报报道，如果近期关注过租赁市场，你就会发现，澳洲有两个主要城市的租金出现明显上涨，但不是悉尼。

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据悉，2018年至今，澳洲各大主要城市独立住宅和公寓的中位租金出现上涨或维持平稳，没有下降迹象。其中，涨幅最大的两大城市是霍巴特和堪培拉。

据澳洲房地产网站Domain报道，今年到目前为止，霍巴特独立住宅中位租金增长6.3%，过去12个月则猛增了15.1%。

堪培拉公寓的中位租金今年增长4.7%，过去一年则增长6%。目前，该市公寓的中位周租金达到450澳元，仅次于悉尼。悉尼公寓的中位周租金为550澳元。

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有数据显示，霍巴特和堪培拉的租赁房产非常受欢迎，但市场供应量却未能满足需求。

Domain的首席数据专家表示，堪培拉的公寓租金回到2011年最后一季度时的高水平，该市的公寓中位周租金从未达到450澳元这么高。

除了霍巴特和堪培拉的房屋租金出现明显增长外，今年，悉尼租赁市场整体维持稳定，公寓租金增长近1%。墨尔本的独立屋租金则出现稳定增长，涨幅为1.2%，公寓租金涨幅为2.5%。布里斯班、珀斯和阿德莱德的公寓租金增长1.4%，达尔文增长2.6%。

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澳洲主要城市中位周租金一览：

悉尼：

独立住宅 550澳元；公寓 550澳元

墨尔本：

独立住宅 430澳元； 公寓410澳元

堪培拉：

独立住宅530澳元；公寓450澳元

阿德莱德：

独立住宅 375澳元；公寓300澳元

珀斯：

独立住宅 355澳元；公寓300澳元

霍巴特：

独立住宅 420澳元； 公寓350澳元

布里斯班：

独立住宅 400澳元；公寓 375澳元

达尔文：

独立住宅 530澳元； 公寓 410澳元

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