没买房的恭喜了，你若砸锅卖铁买房，小心将成为最后接盘侠进入2018年3月以来

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进入2018年3月以来，随着部分二手房价格的下跌，蛰伏已久的刚需及改善性购房人群逐步走出观望，各线城市楼市销量明显升温。数据显示，3月份主要城市楼市成交环比上升，涨幅72.3%，一线城市升幅尤为明显，环比上涨123.5%。二线城市环比上涨63.1%，三线城市环比上涨56%!

最近从中介发布信息口吻来看估计3月份开始比较好卖，因为3月之前很多房东主动降价卖，现在主动降价的少，而且都是报价比较离谱的，很多还坐地加价，成交的应该学区房偏多。3月份新房成交量上去了，但二手房基本也是有价无市!

即使限购政策间隔一段时间就出一次，也无法阻挡市民买房的热情，不过更多是炒房者出手买房!一位朋友称，其所在嘉兴临杭区块一些楼市开盘就抢光，价格在2万左右，市区现在开盘的主要是市郊区城铁盘，价格在1.3-1.5左右，买房的大部分是上海，杭州，江苏，安徽的投资客户，成交量主要集中在节假日!

分析人士指出，日前嘉兴全面取消购房落户面积限制，允许租房也能落户，没有这限制，你还会着急买房吗?2012年后嘉兴外来人口其实一直在下降，很多劳动密集型企业在搬迁，因为成本高，魔都人炒作嘉兴无锡太仓这些地方房价，幻想继续炒高房价吸引接盘者，然而像长三角城市化进程已经基本完成，将来没有入场资金推动，价格很难上涨了。