如果大家都不买二手房，炒房者的日子就不会这么滋润看衰楼市的人越来越多

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看衰楼市的人越来越多，就连任志强这样的楼市看涨派在现在都不敢公开支持房价上涨了，市场上劝大家不要买房的也多起来了，但是不管大家在怎么不看好房价，但是买房的需求却依然存在，毕竟人总归要有一个居住的地方。但是有需求归有需求，我们在买房的时候不能因为有需求就被炒房者控制着接受高价，所以如果需要买房的话，那么就尽量选择新房，因为如果大家都不买二手房的话，那么炒房者的好日子就要到头了。

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说起炒房者大家都是一片骂声，的确炒房者是市场上最令人厌烦的一个群体，就是因为炒房者的存在，中国的房价才会出现暴涨的走势，让普通老百姓受尽了房价上涨带来的痛苦。炒房者大量的囤房一来造成了市场上房产供应减少，加剧了楼市供需矛盾;另一方面因为炒房者买下来的房子并没有被利用起来，造成了极大的资源浪费。

其实炒房者炒作的逻辑很简单，就是利用老百姓强烈的购房需求，通过大量的囤房达到一个垄断的效果，让老百姓不得不在炒房者手里买房。就是因为拿捏住了老百姓对房产的渴望，炒房者才能有底气涨价，但是如果所有人在买房的时候都选择新房的话，那么炒房者手里的房子就卖不出去了，这对于炒房者来说绝对是一个巨大的冲击，特别是那些高杠杆炒房的炒房者会因此而破产。

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老百姓不买炒房者手里的房子，那么炒房者就会破产，所以在笔者看来如果大家都买新房的话，那么炒房者的日子就不会过得那么滋润了。前面说炒房者是通过大量囤房来炒高房价牟取利益的，而这些屯起来的房子都属于二手房，一旦大家都去买新房的话，那么炒房者就算囤下来再多的房子也不可能把价格炒起来，最后还有可能会因为购房者的减少而不得不降低房价。所以如果所有人能联合起来不购买炒房者手里的二手房的话，那么炒房者炒房的逻辑就会失败。

不只是为了抵制炒房者的炒作，在买房的时候选择新房价格还会更便宜。从现在的政策来看，房价上涨的幅度被狠狠的抑制住了，房价想要出现大幅度的上涨基本是不可能的事情了，特别是在限价政策的影响，开发商的定价权被不断削弱，新房价格在政策的作用下自然不可能出现无限制的上涨，甚至在很多地区新房价格还出现了幅度不小的下跌。

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与新房价格降低不同的是，目前很多城市的新房价格跟二手房价格都出现严重的倒挂现象，很多地区的二手房价格都要远远超出新房价格，这样一来大家买新房需要的成本明显要低于买房二手房。所以在买房的时候选择新房，一来可以打击炒房者的嚣张气焰，二来买新房的成本也远远小于买二手房的成本，你还有什么理由选择二手房呢?

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