买房攻略:年轻人买房需要考虑哪些因素
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年轻人在买房大军中占有相当大的一部分比例。但是由于大多数年轻人缺乏买房经验,在买房时常常会考虑不周、思维片面、不够理性。房款对于大多数年轻人来说是一笔不小的数目,所以年轻人在买房时一定要小心谨慎。那么,在面对各式各样的房子时,年轻人买房需要考虑哪些因素呢?小编为大家总结了以下几点。
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一、购房预算
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现在的年轻人购房一般选择贷款买房的方式。贷款买房的有点就是前期只需要付部分首付款,其余房款可以分期付款。在这里小编提醒大家,年轻人千万不要认为房子首付付完就结束了。一定要知道后续一系列的花费会让人大跌眼镜。例如:房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器、每月房贷等等,都需要较大一笔支出,特别是想要随即入住,那就更要将这笔钱预先备齐。所以,买房首先要明确自己的购房预算,选择合适价格的房屋。
二、贷款方式
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我们都知道贷款的方式有两种:一种是公积金贷款,一种是商业贷款。小编建议单身买房时尽量选择公积金贷款。因为公积金贷款的利率很低,在购房时能用多少公积金就尽量用,单身买房,房子总价和首付通常不会很高,纯公积金贷款还是有可能的。就算工作不久,公积金较少,如果能用则用,起码也可少付利息。
三、房屋面积
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年轻人购房前首先需要考虑清楚房屋居住人口问题,是自住?还是跟老人一起居住?根据人口选择适合自己的房屋面积和楼层。年轻人精力充沛、喜爱登高,自住时,可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后要小孩的话,一定要在户型选择多下些功夫。当然,如果单身族要考虑作为以后的婚房的话,一定要根据自己的预算选择适合家庭居住的房子。
四、地理位置
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地理位置也是买房子要考虑的一个非常重要的因素。一般市区的房子地段比较好,周边的商业和生活配套比较完善,即便以后房子不住了,租出去或者转售都能有个好价钱,也比较容易。
五、新房
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二手房买房攻略:年轻人买房需要考虑哪些因素。攻略|年轻人|因素|公积金贷款|公积金|买房|小编---
对于很多年轻人来说,装修是非常麻烦的事情,尤其是装修的各种细节问题,很多装修材料和装修细节都要亲力亲为,非常耗时耗。大多数年轻人正处于奋斗阶段,工作繁忙,没有时间估计装修问题,所以二手房是个不错的选择,可以即买即住,买一些心仪的家具装饰一下也是很不错的。当然,很多年轻人对于房屋装修设计有自己的想法,那么小编建议您选择新房,根据自己的想法设计自己的住所,何尝不是一件快乐的事。
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