买房很纠结?这样的房子，买了不愁不升值! 在购房上

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在购房上，大部分人都是谨慎谨慎再谨慎，毕竟这是要和它相伴大半辈子的房子。但是还有很大一部分人，不具备购房的知识储备与思考能力，盲目跟风，一失手错买没有升值空间的房子。政策、土地、货币等综合因素影响下的楼市，需要更细腻更严谨更周密的购房决策!

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所以，我给出以下建议，帮助大家准确购买升值快的房子，一敲一个准!

房子的流通性很重要!毕竟你不可能一辈子就住在那儿，我们评价一套房子有没有升值，当然是以卖出去的房款实实在在地躺在自己手心里为标准。所以，这片区如果只有一手市场，没有二手市场，就说明它的流通性差，就没有必要在此买房。买了你也卖不出去!

通过连锁品牌的入驻看片区发展。如果这个片区只有档次低的小卖部，菜市场的生活配套，连711、星巴克、肯德基麦当劳等品牌都没有，那完全没有必要购入。连锁品牌的市场调研是很专业的，他们没有必要把自己的品牌放在一个没有人流量的区域。没有人流量意味着什么?这可是房地产的禁区!说明这片区商业度不活跃，犹如一滩死水的区域入手一定亏。

其实美女也是风向标。已经有越来越多的调研报告指出，女性是购房的决策者，并且女性在选择房子时，会偏好房子的卖相和品质，也会更关注楼盘的景观及生活体验。而且女性产生的消费需求也十分丰富，围绕着需求，此片区也会有服装、美食、健身等配套应运而生。一个片区，如果聚集了大量的美女，说明这片区的居住体验是好的，价值是高的。

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看物业，判断楼盘的人气度。如果一个物业疏于管理，秋冬落叶堆积，夏季满地积水，除了说明物业不行，更多地是说明了其实这个小区没什么人住，因为环境都脏乱成这样了，也没人反应投诉。如果现在还有物业费不收或者非常低的小区，那么一定是被主流人群抛弃的小区。当然啦，老城区的学区房的物业更多的呈现为居民委员会自治，物业费是真的低，那这种情况就另当别论了。

保值!升值!精准购买升值快的房子，真是一门大学问啊!