未来房价还能上涨?业内人士:杠杆炒房日益困难,2018房价难以上涨当前中国的房价有多高？据中科院最新

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当前中国的房价有多高？据中科院最新调查数据，北京以402万元一套的总价中位数居全国第一，深圳、厦门分别以352万元一套、322万元一套的总价中位数位居全国第二、第三！若按平均收入来说，在一线城市买房不吃不喝也要20到30年才能买得起！而90年代日本房价暴涨，在最高点的东京100平的套房，不吃不喝18年就可以买得起房；美国次贷危机前的最高点，人们不吃不喝也才8年的收入基本上都能买起房子！

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这几年以来，有一个现象很突出：就是20来岁的年轻人也都纷纷挤进买房子的队伍中，不惜做“房奴”也要买套房子！特别是刚大学毕业，稍微有点积蓄的家庭就开始为儿女们看房子买房子，自己出首付然后让儿女还月供！父母给儿子买房，举数个家庭之力去拼首付，如今还房贷是中国的特色，其他国家都没有的！

那么未来咱们中*国的房价还能继续涨下去吗？在3.17调控新政之后，限售、加息、共有产权房的推出、土地供应增加等消息被不断爆出，悲观的论调逐渐占据了上风，中*国的楼市终于是稳定下来了！从最新的数据显示来看，虽然3月份各地楼市成交量都稍有所回升，但房价相对于还是比较平稳的！

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如今不仅仅是大城市的楼房空置率高，甚至是县级市的楼房空置率也在迅速的增加。笔者附近的几个小区，交房都一年多了，然而入住率还不到50%。有一半多的房子都空着。这次调控之下房地产税也多次被提出来，很明显在不久的将来就要出台了。知名企业家潘石屹也认为，抑制房价的上涨，应从这两点出发！

这次调控的目的是保持楼市稳定，因为房价的快速上涨严重透支了消费，阻碍了实体经济的发展，形成了恶性循环！有业内人士指出随着房地产市场的调控加强，特别是利率提高，杠杆炒房已日益困难，投机炒房明显减少！人们的购买力早已提前透支，只有极少数刚需买得起，而且还全靠父母首付自己还贷，2018年房价难以上涨。

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