大热门南沙又挂地！

　　今早，广州公共资源交易网挂出南沙区东涌镇庆盛枢纽区块，将于2018年5月7日15时进行网上竞拍！出让文件中直接点出要求竞买方为港企，还要引进大批的科创企业。

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　　地块规划图显示，它位于广州市南沙区庆盛区块，庆沙路以南、 庆盛大道以西、京珠高速以东，总面积31974平米，总价26350万元，楼面价4120.5元/平，将建商业服务设施及交通枢纽。

　　而庆盛高铁站和去年12月开通的庆盛地铁站就在地块附近，搭乘高铁最快21分钟到深圳北，今年广深港高铁开通后，更可35分钟到西九龙。

去年底开通的庆盛站

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　　出让文件透露，该地块要求竞买人或其控股股东为香港特别行政区注册并在香港联合交易所上市企业，独自或合作开发建设位于香港铁路沿线上盖已建成的各类投资或收租物业的建筑面积不少于100万平方米。

　　除此之外，还要求竞得人须自持计算容积率总建筑面积40%的物业，自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于10年；非自持的60%计容总建筑面积须引入人工智能、互联科技、创意创客、科技研发及成果转化、专业服务、金融及金融后台服务、国际教育培训、商贸服务等相关产业，且竞得人须就租售对象取得广州南沙开发区商务局（或商务主管部门）的书面批准文件。

　　地块需配建换乘大厅、城际站房、长途客运站、公交首末站、集散广场、出租车候客区、社会车辆上下客区、公共机动车停车场、 公共非机动车停车场等设施，计算容积率建筑面积不少于 23510平米。

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