英国房产通：为了在伦敦这个区开家分店，麦当劳斗争了十几年自1940年创立至今

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自1940年创立至今，无人不知的麦当劳已经拥有了接近40,000家店。

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然而其中有一家，居然开得超乎想象地艰难。

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时间退回到上世纪80年代，分店已然开遍全球许多城市的麦当劳，准备进军一个名叫汉普斯特德（Hampstead）

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的地方。

它在这里，位于伦敦西北。

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▲ 红色部分就是汉普斯特德的区域范围

不曾想，这一计划遭到了当地居民的强烈反对。麦当劳既需平息争议，又得诉诸法律，斗争了十多年，才终于顺利开店。

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就是下图中的这一家：

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是不是觉得和平常见到的麦当劳不太一样？低调的黑色外墙，复古的橱窗样式，小巧的招牌下甚至挂着一篮鲜花。

正是因为麦当劳应居民要求，重新设计了店面外观以降低存在感，才得以在汉普斯特德拥有一席之地。

汉普斯特德究竟是怎样一个神奇之地？

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我们不妨从一块蓝牌子说起。

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图中这块蓝牌子，名为London Blue Plaque，它诞生于1866年，挂在伦敦许多栋或豪华或朴素的房子外墙，用以纪念曾经在里头生活或工作过的各界名人。

这样的牌子，全伦敦有九百多块，而仅汉普斯特德这个面积精巧的区域，就占去了60十多块。

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因为汉普斯特德这个地方，实在是地灵人杰。

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▲ 汉普斯特德一景

自古以来，有无数画家、文学家、音乐家、表演家、建筑家、舞蹈家、高知学者在汉普斯特德聚居。

整个区域长期浸浴在浓厚的人文艺术氛围之中

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，名人故居林立。（所以你让居民怎么能忍一家连锁快餐店突然明晃晃地出现在他们的取景框里？）

这其中也不乏曾经的贵族宅邸，比如汉普斯特德的地标——建于17世纪的Kenwood House

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汉普斯特德的知名居民无数，比如大诗人济慈

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▲ 汉普斯特德的济慈故居

比如著名艺术家卢西安· 弗洛伊德

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（Lucian Freud）

这个姓很眼熟对吧？他是著名心理学家弗洛伊德的孙子。而弗洛伊德本人生前最后居住的地方也在汉普斯特德，如今成为了弗洛伊德博物馆

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▲ 弗洛伊德博物馆

比如英国风景画最有影响力的代表——约翰·康斯特勃

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（John Constable），

他最著名的一幅画——《The Hay Wain》，曾在2005年BBC组织的最受欢迎画作中名列第二，如今悬挂在英国国家美术馆。

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《The Hay Wain》

干草车

康斯特勃在汉普斯特德生活了近20年。这片多次被文人雅客绘入画中、写进诗里的清丽土地，在他笔下有无限缱绻风情：

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▲《Hampstead Heath, with the House Called 'The Salt Box》

汉普斯特德荒野，和其上那栋叫盐盒的房子

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▲《Branch Hill Pond, Hampstead Heath, with a Boy Sitting on a Bank》

汉普斯特德荒野上的Branch Hill池，池边坐着一个男孩

而这一幅画的，是当年从汉普斯特德看到的City of London，也就是今日的伦敦金融城。

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好不好奇画中情景现在是什么样子？

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这就要说起汉普斯特德那许多次被康斯特勃绘入画中的汉普斯特德荒野（Hampstead Heath），

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当地人常称它为the Heath，是伦敦最大的古老公园，

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面积约320公顷。

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它横跨一条伦敦粘土带，大片被明媚阳光亲吻的绿野丘陵起伏绵延，期间分布着三个粼粼池塘。

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而最高的一座山丘，是伦敦自然地理的最高点。

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这里有一个公认的全伦敦最佳观景点之一——Parliament Hill

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，闲适地坐在这里，目之所及，当年的画中，数座已然是伦敦地标的摩天楼拔地而起。

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而如今的汉普斯特德，依然保持着那份出挑气质。不过近在伦敦二区，闹中取静的汉普斯特德却滤尽都市喧嚣，抛却一切嘈杂，兀自过得安逸而闲适。

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尽管眼前这片都市繁华看似是另一个世界，其实不过咫尺之间。

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一切都归功于汉普斯特德由地铁、城铁和公路构筑的立体交通网。

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以地铁站Finchley Road为起点：

▲ 奢侈品旗舰店林立的邦德街（Bond Street）10分钟

▲ 谷歌新总部所在的伦敦金融科技中心——国王十字（King Cross）17分钟

▲ 充满故事的伦敦交通枢纽帕丁顿车站（Paddington Station）17分钟

▲ 商务精英聚集的金丝雀码头（Canary Wharf）23分钟

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▲ 金丝雀码头

以地铁站Hampstead为起点：

▲ 地位无可撼动的伦敦金融城（City of London，地铁站点为Bank）18分钟

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▲ 伦敦金融城天际线

还有数不尽的世界一流博物馆、美术馆、音乐厅、古典剧院、网球场、图书馆、优质餐厅，对汉普斯特德来说，无论区内区外，没有什么不是触手可得。

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虽说“如果你厌倦了伦敦，你就是厌倦了生活。”但汉普斯特德也并不把人局限在伦敦。

依然以地铁站Finchley Road为起点：

▲ 欧洲之星英国终点圣潘克拉斯车站（St Pancras）17分钟

▲ 伦敦希思罗机场（Heathrow Airport）38分钟

▲ 伦敦城市机场（City Airport）43分钟

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▲ 圣潘克拉斯车站

不过好学校一定得在家门口，孩子上学才舒心。

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而像汉普斯特德这样一个历史悠久的高知分子聚居区，自然是优质教育资源丰富得惊人，尤其是教学质量向来出众的私立学校，在伦敦绝对是一流水平。

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▲ 汉普斯特德中心学分布图，颜色代表英国教育标准局Ofsted的评级，绿色为最高级，黄色为次高级，蓝色则为私立学校

而高等教育资源，比如排名稳居英国前五的伦敦大学学院（University College London）、伦敦政治经济学院（London School of Economics），以及伦敦帝国学院（Imperial College London），从汉普斯特德搭乘地铁也可轻松到达。

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▲ 伦敦大学学院

所以直到今天，汉普斯特德依然是英国上层阶级一众名流精英的聚居地。

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比如数次荣膺奥斯卡的导演雷德利·斯科特爵士（Sir Ridley Scott）、东尼奖男主角詹姆斯·柯登（James Kimberley Corden）、家喻户晓的英国男演员 Benedict Cumberbatch (卷福），获奖无数的英国老戏骨Judi Dench 女爵士（007 中的“M”），著名小说家约翰?勒卡雷（John le Carré ）、效力于切尔西和法国国足的奥利维尔·吉鲁（Olivier Giroud）等等等等，名单之长，不胜枚举。

正因为如此，汉普斯特德一直是房价长踞伦敦前列的顶级富人住宅区,

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这里亿万富翁的数量，丝毫不逊色英国房价最昂贵的富人区 - 肯辛顿切尔西，因而这里也被英国人称为“世界上最精致的都市乡村”。

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而英国房产通今日为各位带来的项目——Kidderpore Green

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，堪称荟萃了汉普斯特德精髓。

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它位于汉普斯特德的Kidderpore 大道，拥有在伦敦当地自带高贵气质的邮编NW3。

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楼盘坐落在丘顶，距Hampstead Heath不过15分钟步行，周围织锦般的花园和雅致的建筑群交相掩映。

一栋栋形制多变的建筑包含了128套一、二、三、四室常规型公寓，以及顶层公寓、复式公寓、和独栋房屋。

风景独好的顶层公寓：

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优雅别致的复式公寓：

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楼盘内建筑多为古典明丽的红砖，但也有着别具出挑美学体验的The White House：

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但不论任何户型，都带有阳台或平台

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，从这里能看到的风景，竟也不比Hampstead Heath观景点逊色多少。

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而室内，大面积落地窗倾洒了满屋阳光，明亮、通透而现代，处处是毫不张扬的奢华。

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从高规格家具、家电、地暖，到内门比例和浴室配件，每一个细节，无不为业主的舒适与安全考虑。

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上乘材质和微妙配色让空间别具优雅美感，和独一无二的建筑相得益彰。

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寻常楼盘有的配套设施，比如咖啡馆，停车场，12小时门房服务，Kidderpore Green样样不缺

但除此之外，它还有最与众不同的一部分

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——备受欢迎的汉普斯特德艺术学校（Hampstead School Of Art）。它是北伦敦最古老的非营利性艺术机构

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，被 Kidderpore Green温柔环抱。

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▲ 汉普斯特德艺术学校

在项目平面图里可以看得更清楚：

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▲ 中间的米白色矩形就是汉普斯特德艺术学校

它欢迎所有热爱艺术的人，提供各式各样的课程，不仅孩子乐在其中，也不乏许多艺术从业者。也许这里会诞生第二个约翰·康斯特勃？谁也说不定。

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而平面图里星罗棋布于楼宇间的那片片苍翠，并非皆为景观花园里新近添设的绿化，还包括数棵受精心保护的大树

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，绿荫如盖，浸润身心。

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这便是Kidderpore Green最得汉普斯特德精髓的地方，不论漫步何处，一呼一吸间都带着古典历史的迷人沉淀，与此同时，又缀着当代设计锦上添花的便捷。

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售价

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：二室公寓约85万英镑起，三室公寓约166万英镑起

产权

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：999年，10年NHBC质保

付款流程

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：1. 定金：5,000英镑；2. 交换合同时支付10%房款；3. 完工时支付余下房款

预计交房时间

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：2018年夏季

预计租金水平

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：一室：475-500英镑/周；二室：620-730英镑/周；三室：750-1200英镑/周