珠海最后一批“9字头洋房” 刚需置业拉响警报! 珠海房产之窗讯近几年来

傻大方小编提示您本文标题是：珠海最后一批“9字头洋房” 刚需置业拉响警报!。来源是。

珠海最后一批“9字头洋房” 刚需置业拉响警报!。置业|字头|警报|珠海|洋房|一批---

珠海房产之窗讯

珠海最后一批“9字头洋房” 刚需置业拉响警报!。置业|字头|警报|珠海|洋房|一批---

近几年来，随着城市版图逐步扩大，主城区土地资源趋于饱和。在市区楼盘供应日益减少的情况下，西区承担起了珠海楼市的“主力军”角色。主城区楼市供应日趋高端化，楼盘高举豪宅大旗，房价更是一路狂飙，动不动3、4万起步的价格，刚需购房客们实在无力消化。然而，距离市区较近的坦洲片区也紧逼“2”字头，面对“望尘莫及”的房价，不少刚需客转移阵地，投向西区。

市区楼市供应缩紧或已无刚需用地?

珠海最后一批“9字头洋房” 刚需置业拉响警报!。置业|字头|警报|珠海|洋房|一批---

置业|字头|警报|珠海|洋房|一批---

这几年来，珠海经历了重启限购，调控加码，房贷利率上调，虽然房价已无大规模上涨，但楼盘价格依旧坚挺。

据中原地产报告显示，市区(不含横琴)均价31441.82元/㎡。其中，新香洲均价28144.35元，老香洲均价31285.71元/㎡，吉大均价35280.00元/㎡，前山均价31501.63元/㎡，拱北均价39694.50元/㎡，南湾均价35822.15元/㎡。

据珠海房产之窗不完全统计，市区内商住楼盘最低均价仍要28900元/㎡，33-40㎡建筑面积划下来一套仍要95-115万才可以拿下，然而这个价格却能在西区买大户型的三房。随着国家二胎政策的逐步放开，家庭人口基数增大，很显然小户型的住宅无法满足舒适居住的需求。

刚需置业一路向西罕见万元以下生态大盘惊现斗门

珠海最后一批“9字头洋房” 刚需置业拉响警报!。置业|字头|警报|珠海|洋房|一批---

置业|字头|警报|珠海|洋房|一批---

城市西拓，西区重磅政策层层推进，城建规划有序进行。政府更是放出利好信号，将加快西部生态新区建设作为工作重点，引得不少品牌开发商纷纷抢占西区。然而斗门主打刚需产品，不少刚需客放眼于此。

斗门相对于主城区来说，具有较为明显的价格优势，因此一直备受购房者的青睐。佳兆业御金山更是以9500元/㎡的均价成为西区“领头羊”!

佳兆业地产已经有19年的房地产开发经验了，对于西区未来的发展先知先觉，将御金山作为佳兆业地产进驻珠海的首选地。如今，斗门城建如火如荼，也展示出了佳兆业独出手眼的市场预判能力。打造西区生态大盘，坐拥斗门交通枢纽要地。

佳兆业·御金山位于斗门黄杨山风景区内，作为珠海唯一万元以下的生态大盘，除价格十分抢眼之外，居住环境更是别具一格。依山就势，近7万㎡的水景园林，洋房、别墅错落其中，推窗即享黄杨山水美景，院落内外景观完美糅合。

随着斗门多个重点交通工程动工加持，御金山将进一步拓宽与外界沟通辐射力。而建设中的香海大桥作为珠海东西连接新枢纽，将有效缓解现有交通压力。此东西大动脉一旦开通，御金山与主城区将缩短约20分钟车程，原先与“坦洲”相比较的短板也随之消失。江珠高速公路、广珠城际轻轨等大型交通系统的相继落成，御金山也将进一步加强对外沟通条件。

御金山整体分四期开发，一期早已售罄二期剩少量尾货，已有不少业主入住于此，居住氛围十分浓厚。三期已于3月面市，涵盖92-98㎡2+1房，游刃有余的居住空间，致力打造舒适宜居的理想生活。

35万㎡西班牙风情大城

风景区里的山湖院落

珠海最后一批“9字头洋房”

刚需置业的最佳选择!

首付25万起，轻松安家珠海3房

惊喜热线:0756-8111188

项目地址:珠海市斗门区黄杨大道1902号