热门学区房“僧多粥少” 想买要趁早学区房一直是高价房的代表

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学区房一直是高价房的代表，小编还记得2013年的时候一位朋友花单价1.5万/㎡买了一套南上山街小学的学区房，我在心里默默的想:傻了，花那么贵的钱买那么破的房子。然而，5年过去了，房价直逼4万/㎡，听说人家现在的租金赶超月供了......

在二孩政策带动下，热门学区房市场出现了“僧多粥少”的情况。一方面，家长为即将到来的二孩挑选学区房，需求进一步上升;另一方面，原本在9月份开学后有计划出售学区房的家庭，如有生育二孩的计划，房屋的出售计划会被搁浅，学区房的供应量则会下降。另外，新建商品房在教育配套方面屡屡出现问题，热衷于学区的购房者将目光转而投向”老学区“，“求”远大于“供”，房价进一步上涨也就不足为怪了。

南上山街学区房:

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总价:260万建筑面积:72.66㎡单价:35783元/㎡

房源介绍:此房6年内无上学记录，买到即可上学。三室一厅户型，全明户型，南北通透，多层、公摊小。房子产权清晰，有不动产证，可贷款。

经十一路小学学区房:

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总价:345万建筑面积:90㎡单价:38333元/㎡

对口学校:经十一路小学育英中学

房源介绍:此房是马鞍山路单位宿舍，有大院传达，院内可停车，居住环境比较简单、安静。户型南北通透，有南北大阳台，采光很好。

胜利大街小学学区房:

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总价:300万建筑面积:76.38㎡单价:39277元/㎡

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对口学校:胜利大街小学育英中学

房源介绍:此房楼间距大，采光非常好。位置好，胜利大街小学步行3分钟就到。有大院传达，院内可停车。