买新房，认筹排号阶段流程是什么? (2018年4月4日兰州楼盘网讯)买新房经

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(2018年4月4日兰州楼盘网讯)买新房经常会听说认筹排号，你了解认筹排号吗?其实认筹排号的流程，由于开发商的方式不一样，流程也有所不同。

一、什么是认筹?

认筹是开发商在销售楼盘过程中，促销的一种手段。一般情况下，开发商会以购房优惠，如但不仅限于一万抵三万等方式，吸引购房者交一定金额的诚意金。在楼盘正式开盘前，开发商会通知参加认筹的购房者到场，等到项目正式开盘时，具有优先选房的权利。

有些开发商在认筹阶段，可以直接将购房者心仪的房源锁定，等到开盘时，直接进行买房流程，与开发商签订合同。

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二、什么是排号?

排号是指购房者在开发商集中选房前，确定选房顺序的环节。一般在进入选房阶段时，参加排号的购房者，与没有参加排号的购房者相比，具有优先进行选房的权利。选房顺序越靠前，选到自己心仪房源的几率越大。

三、认筹排号的流程是怎样的?

一个新房楼盘开盘，不同开发商认筹排号的流程不一样。但目前市场上常见的有三种流程:先认筹再排号、先排号认筹、认筹排号同时进行。

1.先认筹再排号的流程

楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购房者到售楼处→购房者有意向，联系销售人员→办理认筹手续【交诚意金，开发商给收据(协议)】→排号(给你一个数字号码牌)→开盘→确定选房方式(摇号或按照排号顺序)。

2.先排号再认筹的流程

楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购房者到售楼处→购房者有意向，联系销售人员→排号(给你一个数字号码牌)→办理认筹手续【交诚意金，开发商给收据(协议)】→开盘→确定选房方式(摇号或按照排号顺序)。

3.认筹排号同时进行

楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购房者到售楼处→购房者有意向，联系销售人员→办理认筹手续【交诚意金，开发商给收据(协议)】，同时排号(给你一个数字号码牌)→开盘→确定选房方式(摇号或按照排号顺序)。

楼盘君温馨提示:开盘后，购房者继续购买楼盘新房，诚意金会转成定金、或转成优惠金额(如一万抵三万)，或冲抵首付的一部分。如果不继续购房，开发商会将诚意金返还给购房者。