土地可协议出让!取消最高限价控制在起始价格145%以内规昨晚(4月5日)

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昨晚(4月5日)，广东省政府发文，文件中表示要深入推进"三旧"改造，土地可协议出让!

文件亮点

1、纳入"三旧"改造地块数据库的地块应当以宗地为基本单位。

2、已认定为闲置土地的，不得申请纳入改造范围。

3、涉及"三旧"改造的供地，属政府收购储备后再次供地的，必须以招标拍卖挂牌方式出让，其余可以协议方式出让。

4、加大对产业类改造项目支持力度。

原文件如下:

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- 附件 -

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无独有偶，在加强土地管理方面，广州在近日也出台相关文件。其中，最引人关注的就是取消了"限地价"的最高限价控制在土地出让起始价格的145%以内的规定。

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文件称，取消了"限地价"的最高限价控制在土地出让起始价格的145%以内的规定，主要考虑是最高限价控制在土地出让起始价格的145%以内是为了达到国土资源部对超过底价150%高价地的报备要求，不宜写入规范性文件，实际操作中可根据土地市场情况灵活进行调整。

业内人士表示，政府此举只是在文件上对一些细节进行修改，在实际操作中还能有其他举措对土地成交进行限价，因此大家不必过分解读。

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