门头沟自住房新规划！依山傍水，还有学校、幼儿园！
今年1月份，门头沟国土分局曾经对门头沟新城05街区MC00-0005-6001等地块（鑫华源地块）控制性详细规划征求意见复函，门头沟又有一块
自住型商品规划信息
出现。
原文如下：
为加大自住型商品房供应，发挥其改善民生、平抑房价的作用，推进门头沟新城有序建设，完成新城配套设施，加快门头沟新城05街区MC00-0005-6001（鑫华源地块自住型商品房项目）项目进展。为配合做好该地块控制性详细规划审核工作，国土门头沟分局积极
对该地块范围进行复核，及时完成复函工作
。规划地块位于门头沟新城 5 号街区西部，规划范围东至规划龙门南街，南至规划门头沟北街，西至 05 街区边界，北至规划石港路。
规划范围总用地面积 25.66 公顷
规划总建筑面积 33.47 万 m2
今年2月份，京煤集团官网更新了鑫华源地块的控制性详情规划，标注了建设用地的
性质及面积、分布
，根据控制性详情规划显示：地块主要用地性质为
二类居住用地
，用于建设自住型商品房
，地块西北侧、南侧建设为基础教育用地
，另外东北侧还有一块社会停车场用地
。
二类居住用地：约16.86公顷
中小学合校用地：约1.99公顷
托幼用地：约0.42公顷
停车场用地：约0.7公顷
其他均为绿地及水域面积
另外在规划中标注居住用地
高度为45米
。基本可以确定这片自住型商品房将建设为高层住宅楼
。另据搜狐焦点消息：
3月初，鑫华源地块自住型商品房项目场地环境评价报告通过专家评审团评审。现已将提交项目场地评价报告到区环保局审核，待批准后即可开始办理土地开发一级环境影响评价工作。
环评信息公示
小编从环评公示中找到一张规划设计图，给朋友们做个参考
从这张图上来看，未来小区
近50栋楼
，学校及幼儿园的设计没有显示在这张图上。此次环评公示主要针对原厂区环境及建设条件进行叙述，对未来小区规划的内容不多，有兴趣的朋友可以登录京煤集团官网搜索华鑫源地块查询。
关于自住型商品房：
2013年10月，北京市住建委、北京市发改委、北京市财政局、北京市国土局、北京市规划委发布《关于加快中低价位自住型改善性商品住房建设意见》。
意见规定：
自住房以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米；此外销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定，这也正是它迅速成为焦点的原因：“7折购房”。
限购规定
北京地区对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。
信息来源：北京市住建委网站、京煤集团官网
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