摇号买房众生相：迟到5分钟失资格痛哭在楼市调控背景下

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在楼市调控背景下，多地楼市火热，实施摇号买房。但“僧多粥少”，中签者成幸运儿，有中签者因迟到5分钟失去选房购房资格而痛哭。图为成都排队买房现场。（视频截图）

据《每日经济新闻》4月5日报导，在部分城市楼市过热，供需不平衡的情况下，多地进入摇号购房时代。4月4日晚间，杭州市公布公证摇号买房政策。至此，不到一年时间，已有杭州、西安、武汉、南京、上海、成都六个城市实行摇号购房政策。

而如今热点城市新房预售证发放收紧，不少楼盘开盘房源数远低于申请购房人数，如，南京、长沙的部分楼盘摇号买房的中签率分别只有11.6%、9.5%。

有人说，现在摇号购房就如同打新股，能在几千人甚至几万人中摇中号、选到房的购房人，就是别人眼中的“幸运儿”。

报导描述，在某个摇号现场，几百号人坐在一个巨大的白色帐篷里，手上都拿着自己的身份证和摇号单据。夏翰（化名）是其中一员，他说：“工作人员叫号的时候，如果连叫三声没有人应就算弃权。有人就是去上个厕所，回来后发现号已经叫过，就只能作弃权处理。”

夏翰手持400多号在当期559套房源之中，有选房资格。叫到他的号时，夏翰迅速朝售楼部内走去，但房源信息显示，其心仪的楼层和楼栋都基本被选完了。此时，他身旁一中年人嫌楼层不好正在犹豫，夏翰大喊一声：“14楼我要了！”夏翰选房不到2分钟。

经历了这一次摇号买房后，夏翰说：“我是自住，只想赶紧把买房这事定了，不想再参与买房摇号了。”

在另外一个体育馆选房现场，在8000多个摇号人中，刘源（化名）手握一张1054号的签位，在当期1530套房源总数之内，可以选房购房。

据刘源说，当天排名第90多号的中签者因为迟到5分钟签到，便被视为放弃选房资格，在签到处哭了许久。

黄科（化名）参加的是一个中签率为7%的楼盘摇号，在1290套房源中，黄科手持1080号。在选房的2分钟时间里，他想要的103平方米的户型还剩3楼、44楼和46～48楼，仓促间，黄科选择了44层。

网民跟帖表示：摇号买房，畸形的房地产市场，当年房价低的时候都不要摇号买房；现在房地产行业乱象丛生；楼市疯狂，预计房价还得大涨。

有网民说，开发商有猫腻，“我开盘的时候没有买到，过来几天去问说开盘卖完了，过了两个月去说刚好拿了5套出来做特价房……”

近日，杭州、合肥、成都等热点城市再现抢房潮，背后的原因引外界关注。

据北青网4月4日报导，二、三线城市再掀抢房潮，与限价这种调控方式密不可分。如43,000人登记抢购成都天府新区的滨江和城项目，当期预售均价被限制为11,000元/平方米，而其上一期房源的均价是12,000元/平方米。

去年11月20日，房屋屋（its-home）的文章称，近期部分热点城市抢房潮仍继续，这是调控政策造成的，一手房“限价”造成一、二手房价格明显倒挂。同时，摇号购房加剧供求紧张关系，刺激房价上行。

文章表示，降房价从来都不是调控政策的选项，也不是政府部门的希望。

自2016年9月底至今，官方持续进行楼市调控，并开启限购、限贷、限价、限售、限商“五限时代”，但调控效果遭质疑。