高房价令硅谷居民苦不堪言西雅图成最热门出逃选择根据在线房地产经纪公司Redfin的数据

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根据在线房地产经纪公司Redfin的数据显示，随着新楼盘房价飞涨以及水涨船高的生活成本，越来越多的湾区居民开始选择逃离，因此硅谷地区在去年第四季度的居民流失率高居全美榜首。

那么，这些人在逃离湾区后究竟去了什么地方工作、生活呢?

目前全美有超过1.46亿名用户注册了职业社交平台LinkedIn账户，且该平台还拥有超过2万家企业在此展开招聘，因此我们多少可以根据LinkedIn给出的过去12个月硅谷雇员在更换雇主后的去向数据了解到这部分人的最终选择。

根据LinkedIn的数据显示，硅谷雇员在选择离开后的三个最热门目的地分别是西雅图、波特兰和萨克拉门托，而排在4-10位的城市则别是丹佛、奥斯汀、拉斯维加斯、菲尼克斯、夏威夷、盐湖城和斯托克顿。

其中，在LinkedIn就职的经济学博士盖伊-博格尔(Dr. Guy Berger)表示:“如果你简单看一下上述城市，并希望找出一个生活较低的硅谷完美替代者的话就会发现，西雅图似乎是最好的选择。”

西雅图市区面积相比旧金山略小、生活成本也更低，同时也是微软、星巴克、波音以及亚马逊等知名企业总部所在地，因此吸引了大量优秀人才前往当地生活、就业。

华盛顿技术行业协会(WTIA)公布数据显示，当前华盛顿州共有25万人从事与科技相关的工作，每年增长幅度约为10%。其中，90%的科技工作位于金县(KingCounty)，金县下辖城市包括西雅图(亚马逊总部所在地)、雷德蒙(微软总部所在地)以及贝尔维尤(Bellevue)。

在西雅图，许多软件工程师、开发人员以及数据科学家都在为当地两家科技巨头效力，即亚马逊和微软。Alphabet和Facebook等硅谷巨头也在西雅图设有分支机构，他们的当地雇员数都超过1000人。

LinkedIn数据显示，在过去12个月中旧金山是向西雅图输入新雇员最多的地方，其次为纽约和芝加哥，许多人都在技术部门求职。其中招募人才最多的前五大雇主中有4家是科技公司，分别是亚马逊、微软、谷歌以及Facebook。

那么为何技术人才会选择西雅图?

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应该说，西雅图相较于硅谷的最大吸引力在于其住房价格更低。Zillow统计显示，西雅图地区住宅价格的平均为41.4万美元，而湾区住宅平均价格达83.4万美元。此外，求职招聘网站Hired发现，旧金山的软件工程师平均年薪为13.4万美元，而经过调整，这在西雅图相当于年收入18万美元。

“(在这儿)你只需要花一半的钱就能享受到更好的生活质量。”刚从硅谷搬迁至西雅图的电脑安全企业Bromium联合创始人西蒙-考斯比(Simon Crosby)指出。

硅谷房价已难承其重

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众所周知，由于高科技企业密集、人才持续涌入，硅谷及旧金山地区房价一路上涨，甚至有超越“宇宙中心”纽约曼哈顿的势头。自2009年以来，旧金山的房价累计上涨约100%、房租涨了将近50%。根据美国住房机构在2016年展开的调查显示，全美房价最高的10个城市全在加州，旧金山湾区就占了其中7个。

虽然包括苹果、谷歌等科技巨头一直在硅谷积极圈地建设企业员工住宿区，但硅谷地区的住房仍然供不应求，整个旧金山地区住房供需紧张关系预计还将持续加剧，高房价问题在短期内很难得到真正解决。

比如，房价最高的帕罗奥图市房屋中间价达到350万美元。苹果旧总部所在的库比提诺市约为250万美元，谷歌、Uber所在的山景城超过每套170万美元。此外，即使是旧金山市区房屋中间价也接近每套150万美元。

这样的高房价也引发了当地居民的诸多不满，他们甚至组织拦截了多辆据称属于谷歌和苹果的班车，一名抗议者在人群中举着高音喇叭说:“我们希望正在逐渐成为统治阶级的科技行业听取我们的声音，听取即将无家可归的人的声音”，而此举也一度导致企业班车停运了大约30分钟。

此外，旧金山地区现在面临的另一个问题在于，由于越来越多的人们开始涌入当地，因此该市就需要配备更多的学校老师、警察和消防人员。目前旧金山地区小学老师的平均年薪为5.97万美元，这一薪资水平几乎无法在当地购买任何一套房屋，而即便是平均年薪为8万美元警察的购房选择也极为有限。而仅仅在五年前，旧金山老师和警察的薪资还足以负担的起当地36%的房产。(编译/汤姆)

高房价令硅谷居民苦不堪言 西雅图成最热门出逃选择

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