独家揭秘中金投集团产品背后的秘密!
对于信贷从业者来说,必不可少得一项技能是了解产品优/劣势。因此融吧联合星主开启了庖丁解牛,助你深入了解机构产品背后的秘密。
本期庖丁解牛带来的产品是 中金投集团的产品业务
产品分为四大类:
1、个人抵押贷款:
是指借款人为(18-60 岁之间) 的自然人用其名下房产,将其相关房产抵押作为担保
方式,向中金投申请贷款。
2、企业经营抵押贷款:是指借款人为企业,将其名下相关房产(
房屋属性多样
)抵押作为担保方式,向中金投申请贷款。
3、股权质押: 借款企业用其名下的股权(部分或全部)质押于中金投作为担保方式,向中金投申请贷款。
4、过桥贷款: 是指在借款人还款来源确定的情况下,借款人以确定的还款来源为保证,向出借人借款,
出借人控制借款人的回款来源的融资方式。
【本期主讲】个人及企业经营的抵押贷款
小贴士:
1、60-65岁的也可以做,需要子女出面做公证;
2、外籍人员也可以做;
3、对客户的征信没有特殊要求,针对有逾期的客户会单笔单议询问原因,只要不是恶意的,都可以受理;
4、企业只要法人出面就可以操作。
小贴士:
1、12个月到期后,可以续签,只需重新做公证,办理抵押登记手续即可。本金延续至下一个自然年,不需要归还。
2、提前还款无违约金。
小贴士:
一抵只要是银行受理的(无论是按揭还是消费类经营贷款)都是可以做二抵业务的。
其他费用:
公证费:借款金额的千分之二;
委托保险费:500元。
优势总结:
1、额度大:单笔50万-2亿;
2、可随借随还,无违约金;
3、可操作的房产类型多,区域范围广,全北京均可操作;
4、产权人无限制,可做外籍人士和外籍企业
。
以上就是这次课堂的全部内容了,希望大家都能有所收获,顺利签单。
希望大家针对以上课题分享,提出宝贵建议,还可以针对感兴趣课题,反馈给我们,之后会根据提议增加新的培训课堂内容。
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