且贷且珍惜！未来贷款买房将越来越难，房贷不会再出现低折扣 “买房要趁早”这句话用在当下或许再

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“买房要趁早”这句话用在当下或许再适合不过了，因为随着各项楼市政策的出台，买房之路越来越艰难了。日前，建行总行长在关于个人住房按揭贷款时表示银行目前在防控风险，偏紧是必然趋势，房贷利率不会再出现前些年那样打八折或者九折的情况。也就是说，未来还想享受利率折扣几乎是不可能的。

而更让人扎心的是，利率折扣不仅没有了，房贷利率还将继续上浮！以前是要么贵要么等，现在不行了，就算你接受上浮，银行额度收紧，你也不一定就能贷到款！所以还能贷到款买房的，要谢天谢地了。

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3月份大部分银行已经上调了首套房贷利率，而4月份则有更多银行跟进，南京首套房利率将不低于20%，在3月的最新统计中南京主力银行贷款首套利率都上浮15-25%不等，武汉的房贷利率还在不断上浮，工商银行首套上浮30%，二套最低上浮40%！而广州首套房利率最高也上浮40%，成都、哈尔滨方面有银行直接暂停房贷。

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除了房贷利率上浮、暂停房贷之外，征信方面也将更加严格，据了解，未来很有可能接入百行征信系统，统一管理民间借贷、小额借贷和网贷，同时记录网络小贷，消费金融，网络借贷等信息，还生活的数据，电商的数据，其他交易数据等等。基本可以让你的个人负债情况一览无遗，等于直接“裸奔”了。所以还想要多头借贷，以贷养贷是不可能了，对于还想玩杠杆进入楼市的投资客影响还是很大的，未来贷款单单征信这一块就可没以前那么容易通过了。

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以后不论是贷前、贷中、贷后的每一个环节的把关都变得更加严格，额度收紧，利率逐渐上浮、贷款难、贷款严将直接给楼市浇了一盆冷水，虽说堵住了炒房客的炒房之路，但也误伤了刚需。

觅房认为从现在的局面来看，买房是真的要趁早，因为未来的房贷政策只会从严，不会放松。现在想要买房的除了要准备比之前更充足的资金来应对上浮的利率之外，贷款资质的要求也越来越高了，以后要审核的包括个人收入、工作证明、房产、车产、央行征信记录、大数据征信等等，稍微有一项不过关的，将直接影响贷款。所以对于征信有瑕疵的用户，现在要且贷且珍惜了，而对于准备买房的刚需，今天起，也要好好珍惜自己良好的信用了。