深圳房价3月环比猛烈地跌了6元？当事人出面回应：就此打住！
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本文码字工：钱泽霞
综合来源 | 深圳卫视、宋丁视点
昨天的朋友圈被一张图片轮番轰炸式刷屏，就算是不了解房地产的人看到都会自发进行转发，它具备成为“网红”的先天条件。
不了解前情后续的情况下，“深圳3月一手房价环比下跌6元 连续18个月下跌”的标题已经足够引起热议，再加上一句宋丁（深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任）的评论：“这个势头还是比较猛的”就具备了成为爆炸性热点的条件。
“房价下跌6元”、“这个势头比较猛”的言语恰巧戳中了众网民的痛点和笑点。截图刚被人发出，网上就已经一窝蜂的跟风吐槽，了解事情起因的网民是调侃，不了解的人则是痛骂。宋丁主任“风头”更是一时无量。
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深圳房价下跌6元新闻引热议
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这则聚焦深圳新房市场的午间新闻发于4月3日，当晚就有网民将此截图发在网络上，引起一众网友看图识字式的臆想热议。说实话，这两句话连接起来的意义确实够劲爆，也挺可笑。
有间接嘲讽的：
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有调侃分析的：
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有直接开骂的：
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其实看完整个视频我们发现，宋丁原话是这样的：“显然是调控在这里起着非常重要的作用，就是不让这个价格往上走，这个势头还是比较猛的。”并不是针对三月均价下跌6元这个具体数字说势头猛的，而是针对十八个月来的调控形势。
据了解，深圳自2016年10月4日推出“深八条”以来，从一手房均价的表现看，的确是18个月连续下跌，从2016年9月的61600元一直下跌到今年3月的54185元，整体下跌了7415元，最高是2016年10月，下跌了5999元。但是对于深圳这样的房价高企的城市来说，实在无关痛痒。这才让众多网友情绪激动。
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宋丁主任现身解释深圳房价事件原委
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距离事件过去一天不到，网民的热议使当事人宋丁主任成为weibo网红，一度有要上热搜的意思。或许是为了解释大家的疑问，宋丁主任通过自己的自媒体平台，将此次“网红”事件称之为网友恶搞，同事讲述了事件的经过。
“说实话，这类恶搞在网上见得多了，习以为常了。但自己被恶搞还是第一次，的确有点怪怪的感觉。”（摘自@宋丁视点）
今天早上，宋丁主任在自己的微信公众平台上发表了自己的观点。他觉得网友误解解开了开心过了就好，事件可以就此打住了。
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对于深圳房价政策调控到底有没有效用，他认为还是能抑制住房价的过快上涨的。问题是，深圳的房价问题比较复杂。投资投机过盛，会导致房价暴涨，但供需严重不平衡更是深层原因。还有人口、资金、经济增长等等，都是房价波动的原因。
进一步的问题是，管住了一手房价，并没有完全解决深圳的房价问题，因为深圳是全国存量市场最突出的城市，二手房交易量占比在全国最高，超过70%，楼市从某种意义上说，要看二手房的脸色。
这个观点提出的问题，同样存在于南京。
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南京：2018年2月新房价环比下降0.1%，同比下降1.5%？
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国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，其中2018年2月南京新房价格环比下降0.1%，同比下降1.5%。
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和深圳相同的处境是，买房人并没有感觉到房价有下降幅度。环比|回应|房价|当事人|深圳|就此打住---
同时据统计，南京二手房2018年3月尾挂牌均价为28268元/㎡，环比前一周的28155元/㎡，涨了113元/㎡。需要注意的是，之前一周涨了187元/㎡。也就是说，半个月单价就涨了300元！
值得一提的是，如今南京新房价格上涨压力很大，尤其是不少高价地即将上市，而市场传言“相关部门将给予这些地块一定的利润”，就意味着新房价格要涨。新房价格一涨，南京二手房价估计也会随之增长！两者环环相扣。
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