供需两旺！上周广州新增住宅供应5043套，刚需盘货量足克而瑞数据显示

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克而瑞数据显示，3月最后一周，广州一手住宅市场成交2323套，时隔三个月后终于重上2000套大关。在销售趋旺的同时，商品房供应也逐渐给力，在上周，一手楼供应量就达到5230套，共计50.09万平方米。根据克而瑞的统计，上周商品房有30个项目有新增供应，除了越秀区外，其余城区都有楼盘项目有新增获批可售单位。

上周普通住宅供应面积为47.37万平方米，共5043套，环比增加231%，占商品房的95%。商业供应187套，供应面积2.72万平方米，占全市供应量的5% ；办公供应0套。

在中心城区，有获批新增供应的楼盘，包括天河的兰亭盛荟、华润天合、天河金茂广场，荔湾的中海花湾壹号、新世界凯粤湾、保利和光晨樾，海珠的星汇海珠湾、金融街融御、绿地越秀海玥，白云的保利华润紫云、越秀星汇云城、佳兆业天墅等。

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外围城区（含黄埔）新增供应项目众多，其中仅黄埔一区就新增1045套单位，供应面积11.77万平方米，占全市供应量的23%。在黄埔，时代天运、万科幸福誉、广州绿地中央广场等楼盘有新增可售房屋。其次是南沙区共供应1607套单位，供应面积11万平方米，占全市供应量的22%，区域内越秀国际总部广场、通大旭日园、南沙御顷轩、等楼盘在列。

根据统计，南沙越秀国际总部广场批准套数最多，达1296套，仅住宅就有1228套，其次是黄埔的时代天韵和番禺的亚运城天峯，各获批655套和600套住宅。其余多数楼盘获批可售套数大都在50套或者100至200套的区间内。

【采访人员】葛政涵