6.627亿元拿地!昌建携手融创芜湖再下一子接天气

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接天气，接地气，大家都看的地产自媒体!

4月3日，芜湖市三山区1804号宗地在芜湖市公共资源交易中心激烈开拍。经过多轮紧张刺激的竞价，最终由昌建-融创联合体以6.627亿元竞得，溢价107%，楼面地价为3425.16元/㎡。

1804号地块位于芜湖市三山区政府西侧，占地面积96725.3平方米(折合145.09亩)，容积率小于等于2.0，规划建筑面积193450.6平方米。这是昌建集团继海口、成都、西安、扬州、泰兴之后在河南省外城市的又一布局。

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本次拍卖共有15家房企参与，竞拍一开始就非常激烈，短短5分钟总价已突破5亿元，之后仅剩2号祥生和99号昌建-融创联合体两家企业，又经过一个小时左右的激烈角逐，最终昌建携手融创以6.627亿的价格拿下1804号地块。

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1804号宗地现状

1804号地块规划用途为纯居住用地，四面临路，其中北侧、西侧和南侧道路已经建成通车，东侧道路尚在规划中。地块北侧楼盘较多，已建好的有伟星金域国际、在建的有融创玉兰公馆和华仑熙华府;地块西侧多为工厂;地块南侧一段距离是沁园小区和华强悦山府。

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周边配套

1.商业配套

1804号地块附近有三山区伟星星悦广场、三山时代广场等多个商圈环绕，周围大型超市有世纪联华，生活购物可也至三山区农贸市场，较三山其他区域来说生活便利程度相对较高。

2.交通设施配套

1804号地块靠近伟星金域国际，北侧为三山区主干道之一的浮山路，西侧接官河路，附近有三山区重要的政务处理中心，同时周围有多条交通线路经过，后期还会有轨道3号线从磨山路经过，坐拥便捷轻轨交通线。

3.教育配套设施

1804号地块附近的教育资源包括六一幼儿园、龙湖中心小学、芜湖市第四十中学、芜湖市第三十九中学、江南实验中学，安徽扬子职业技术学院等学校。教育资源相对丰富。

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4.周边景观资源

1804地块的东南侧有西湖公园，风景宜人，空气清新。北侧水道属于安徽绿道网络，绿色清新触手可及;驱车可至龙窝湖生态公园，赏生态湖景。

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5.市政设施

1804号地块位于三山区政府、三山区公安局以及三山区人民法院，发展潜力巨大。

其他事项

1、竞得者须在地块内配建一所12班的幼儿园，用地面积不少于5760 m2，建筑面积不少于3600 m2，建成验收后无偿移交给政府。

2、竞得者须在地块内配建建筑面积不少于3600平方米的农贸市场，建成验收后无偿移交给政府。

3、竞得者须在地块内配建建筑面积不少于1000平方米的社区卫生服务中心，建成验收后无偿移交给政府。

企业介绍

河南昌建地产有限公司成立于2003年，是国际企业双汇集团实施多元化品牌发展战略而组建的独立运营企业，前身是双汇地产。

2017年，昌建集团正式提出“二次创业、决胜未来”的战略构想，即深耕郑州、聚焦河南，进驻全国有发展潜力的核心城市，力争到2020年实现收入突破100亿元。

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昌建布局

目前，昌建地产在省域化发展的道路上已经取得辉煌成绩，进军西安、扬州，并已完成在海南的布局。本着“昌盛城市、建筑幸福”的企业使命，昌建对品质的要求特别严苛，也因此昌建外地开发产品收获了良好的口碑。

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