这些技术早出现十年，房价绝不会涨这么快 1、大数据大数据的概念2012年以后逐渐

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1、大数据

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大数据的概念2012年以后逐渐流行起来，所谓“大数据”不仅仅是字面意思上的数据量大，还有数据的多样性一定要丰富，有各种各样多个维度的充足数据源，就能够给某个人或者某个物体（比如汽车）进行“画像”。

利用大数据技术，可以规模化地分析某一类群体或者某一类事件，在事态出现不可控的迹象之前，及时采取措施。比如通过社会资金流向、人群活动趋势、房产交易等信息，可以比较清晰的识别哪些人是恶意炒房的房价推手，哪些人通过房地产进行一些违法违规的操作，哪些人通过扰乱房地产市场赚取非法所得，政府可以“对症下药”，通过一系列政策，精准打击恶意推高房价的行为和违法分子。

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2、物联网

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根据中央“房住不炒”的精神，各地政府推出了多种政策落实这一精神，其中“租售并举”是最重要的措施之一，政府主导，资本参与的长租房给许多买不起房的年轻人提供了方便。物联网技术在长租房市场将会发挥重要作用。比如，刚毕业的大学生利用手机就可以在线申请长租房，房子的门锁是使用了物联网的智能门锁，只有申请人及其授权的少数人可以开锁，长租房内的水、电、气和各种家用电器也使用了物联网与管理平台进行通信，只有真正的承租人和其家属才能够使用。不但方便了长租房的申请流程，日常生活也更方便，还能够堵住不法分子利用政策漏洞，囤积大量长租房转租盈利的违法行为。

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3、区块链

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在炒房者中，利用各地政策差异，多部门之间信息不透明等漏洞违规获取购房资格，贷款证明等文件的大有人在，扰乱了正常的房地产市场。区块链技术的出现，将能帮助杜绝此类现象的发生。区块链的主要特征就是“去中心化”，也就是所有信息节点的内容完全一致，且无法篡改。一个人只要购买过房产，有过贷款，在全国各地所有系统中都会留下痕迹，想再通过某些“捷径”绕过调控政策，获取购房和贷款资格，是不可能了。

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