水泥使用寿命是50年，房子产权是70年，房子真的能住到70年吗？商品房产权是70年

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商品房产权是70年，而水泥的使用寿命大概就在50年左右，这确实与我们的房子产权有矛盾，不过我们所说的水泥使用寿命在50年左右，这个是在一定条件下成立的，而现实生活中很多的物品都是在预估的寿命期到了之后经过评估合格后仍可以继续使用的，只要确保安全的前提下。

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一、水泥使用寿命50年左右，并不说50年后房子就倒了

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可能我们大家都认为，这个水泥就跟电池的寿命一样，就是说电池没电了，也就报废了，但是我们要知道水泥的由来和我们房屋的构成。是的，钢筋的使用年限可能在30年左右，而水泥呢是在50年左右，但是我们的房子是钢筋加水泥做起来的，不是水泥、钢筋分开做的。

钢筋水泥一起做，一起浇筑，钢筋会受到水泥的保护，二者相辅相成，其房屋的使用寿命都是经过设计院等核算过得出的，就目前的商品房来说，只要开发商没有偷工减料，那么房子的使用年限在70年是没有问题的！

所以说，大家可能都认为，水泥使用寿命才在50-60年，而我们的商品房是70年，时间对不上！其实是没问题的。

二、开发商现在都是质量终身责任制

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没错，为了避免很多开发商在施工过程中偷工减料，未尽职尽责把关到位，防止今后房屋出现安全质量结构性风险，现在都是由开发商履行房屋质量终身责任制！这样实施也是要求开发商在建设房屋的过程中，做好监督把控，确保建筑本体结构安全性能良好，防止今后发生质量安全结构性事故事件！

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三、商品房居住70年没问题

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开发商在开发建设前，都必须要把商品房的建设设计方案报到相关的机构去审核，审批通过后才可以开工建设。在房屋设计受力计算中以及房屋使用年限都有明确的计算，基本上许多的房屋设计使用年限都会远远超过70年，以确保房屋在使用过程中发生结构性的安全、质量问题。

所以说，商品房居住70年没问题，不用担心，除非开发商质量把关不严，才有可能会出现房屋使用年限缩短，这个完全就是开发商的责任和原因！

因此，水泥的使用寿命是50到60年，房子产权是七十年，房子是肯定可以居住到70年的，居住不到70年的前提是不成立的！

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