3月成都12区二手房价格新鲜出炉，这几个区域房价...... 嗯

傻大方小编提示您本文标题是：3月成都12区二手房价格新鲜出炉，这几个区域房价......。来源是。

3月成都12区二手房价格新鲜出炉，这几个区域房价......。房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

嗯，阳春三月已经过去了

那么，成都的房价降了吗?

并没有

相对于今年1、2月份来说，它还在稳步的上涨中(是谁告诉房君说要回落的呢?你出来，房君保证不打死你)

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

成都三月二手房均价15163元/㎡，环比上月上涨 2%，较之去年4月上涨38.93%(其实也不过如此嘛，也就是原来的全款变成了现在的首付，才几十万而已啦)。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

那么成都各个区域的都是些啥子情况呢?

下面请欣赏一下

01 青羊区

涨1.56%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

青羊区三月二手房均价18327元/㎡，环比上月上涨 1.56%，较之去年4月上涨40.87%。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

整个青羊区的发展也还是多成熟的，但是各个版块二手房价格的差距也不小，府南新区和草市街以14289元/㎡、14435元/㎡的价格位于区域房价的基层位置，身价26229元/㎡的浣花溪就是青羊区当之无愧的榜首了，其“凶残”程度令人发指。

顺带说一哈，上个月月底的时候，青羊区外光华版块的绿地新里城又一批取得预售许可证，带装修单价约为16000元/㎡，对比版块内的价格，额......只能说怪不得想去摇一把的人那么多。

01 锦江区

涨4.31%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

锦江区三月二手房均价19983元/㎡，环比上月上涨 4.31%，较之去年4月上涨38.52%。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

锦江区的房价一直都是居高不下的，东大街和攀成钢板块贵，那是成都人都知道的事儿，房君就看看不说话，但是哪个晓得东湖公园也都22795元/㎡了。还是蓝谷地、琉璃场之类的房价要稍微温柔那么一些些的。

这两天，成都房协公示了一个新的预售项目，就是位于锦江区三圣乡版块的龙湖天璞名邸，总体均价约为15000元/㎡，比起版块内二手房的价格，这态度已经是相当温柔的了，不知道又要排好长的队了。

01 金牛区

涨1、23%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

金牛区三月二手房均价14568元/㎡，环比上月上涨1.23%，较之去年4月上涨42.88%。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

金牛区说老实话，虽然有“北改”撑到起的，但是房价确实也算是温柔的了，也就国宾、华侨城这些稍稍高那么一些，像是金府、九里堤就12190元/㎡、12487元/㎡(虽然房君都还是买不起，但是也不妨碍房君觉得它还是便宜。)。

上个月金牛区共三个楼盘拿到预售证，都是保利的。其中保利公园整体清水均价约为6800元/㎡左右(房源都是带装修的，但是装修价暂时不确定);国宾版块的保利国宾首府，房源也都是带装修的，均价约14000元/平米;保利学府城在国宾版块边边上，带装修价格12500元/平米。总的来说新拿预售的三个盘，价格都是低于区域水平的。

01 武侯区

涨2.5%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

武侯区三月二手房均价16395元/㎡，环比上月上涨2.5%，较之去年4月上涨46.62%。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

武侯区整个区域的生活配套还是非常成熟的了，也不用花啥子时间等了。外双楠、桐梓林、新双楠这些板块还是俏的很，二手房的成交价格基本上都在20000元/平米左右了。

武侯区在上个月有两个盘拿预售，包括武侯新城区域内的锦悦楠庭，清水均价1.1万/㎡;以及同样位于武侯新城的西派城，为带装修房源，均价15000元/平方米。对于整个武侯区来说，房价可以说是良心价了。

01 成华区

涨2.69%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

成华区三月二手房均价16749元/㎡，环比上月上涨2.69%，较之去年4月上涨49.5%。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

以双桂路为分界线，一边是成华区，一边是锦江区，就只是隔了一条街，万年场和攀成钢的价格就差了约7000元/㎡，太黑人了，但是必须要承认的就是万年场的教育资源是要少些。龙潭寺目前还在成华区二手房价格的底端，但是现在还是有不少大开发都拿过地了，后头估计还是可以小小的期待一哈的。

成华区上个月没得拿预售，但是招商中央华府是在上个月摇的号，住宅均价13000元/㎡-14000元/㎡，周边的二手房价格都是20000元/㎡左右，因此招商中央华府也创下了6万多人排号，4万多人摇号的记录。

01 高新区

涨0.15%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

高新区三月二手房均价18874元/㎡，环比上月上涨0.15%，较之去年4月上涨29.86%，这样的涨幅简直是成都二手房市场的一股清流嘛。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

高新区在限购升级后，各版块二手房房价差距也还是有点儿大的，金融城很傲娇，27687元/㎡的价格高高挂起，衣冠庙、芳草这些也就13000多，一向低调的中和板块，现在也在慢慢的起来了，尽管还是有人嫌弃中和的配套，但是有新川板块的美好规划呀!

在3月份，高新区主要是香璟台拿了三个预售，朗诗熙华府和朗基和今缘各拿了一个预售。香璟台带装修价格14500元/平方米;朗诗熙华府，均价约16600元/㎡(含装修3500元/㎡);朗基和今缘，预计带装修价格为15000元/平米(含装修均价3000元/㎡)。

01 天府新区

涨3.25%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

天府新区三月二手房均价16501元/㎡，环比上月上涨3.25%，较之去年4月上涨40.48%。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

天府新区虽然起步比较晚，但是发展还是多快的，现在也是个大热门的区域了(尽管区域现状是各种配套还都跟不上，但是各种利好规划确实有一大推)，二手房价格的涨势也还是多猛的(有个小小的担忧，等配套跟上了，房价会不会再飙一哈)，麓湖生态城的房源比较热门，3月二手房均价已达27884元/㎡。

天府新区3月两盘那预售，滨江和城四期清水单价约7400元/㎡;蜀南春郡清水单价约8500元/㎡。不过这两个盘都还是带装修的，加上装修价格，也就过万了。但是一万出头的价格感觉还是有点儿心动的，可是并没有什么用，又没资格、又买不起。

01 温江

涨3.37%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

温江三月二手房均价10086元/㎡(这个数字你想到了啥)，环比上月上涨3.37%，较之去年4月上涨48%。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

在地铁4号线1期开通之后，温江的房价涨了一些，但是对比那一拨动辄两万多的，还是好太多了。后面地铁4号线2期开通后，光华大道至温江城区都会实现地铁覆盖，估计又要看涨一波了吧。

房价尚且温和的温江，3月拿证4张，分别为东原西岸三期(清水房源，均价约为6500元/㎡)、湟普国际(装修房源单价11000-12800元/㎡)、枫丹西悦华庭(清水均价9000元/㎡)、铂景台名苑(带装修房源均价约在12000元/㎡左右)。价格与区域内二手房价格相比相差不大。

01 龙泉驿

涨2.74%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

龙泉驿三月二手房均价11589元/㎡，环比上月上涨2.74%，较之去年4月上涨51.51%。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

龙泉驿作为2017全国综合实力百强区的33名，西南地区首位，二手房价格也还是稳步上涨中，十陵、大面还是相对热门一些的，尤其是大面，现在已经是13878元/㎡的水平了。

恒大御龙天峰城二期是3月龙泉驿取得的唯一一张预售，均为带装修房源，清水单价约为12800元/平米，附带3651.58元/㎡的装修标准，实际带装修均价约为16000元/㎡。恒大御龙天峰城位于龙泉驿区同安街道办事处锦绣路以西(龙泉阳光城)，这个价格......不大友好啊。

不过这里也还是要插一句，在上个月22号的时候，领地集团以总价约4.9亿元，溢价率70.91%，楼面价9400元/平米拿下的龙泉驿东山板块地块，这也让东山板块房价迎来一波上涨。我还能说什么，无所谓了，反正我都是买不起的。

01 双流

涨5.72%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

双流三月二手房均价11983元/㎡，环比上月上涨5.72%，较之去年4月上涨52.9%。

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---

在城南房价上涨的时候，双流的二手房价格也没有落下，虽然说位置稍微远了点儿，但是各项配套还是靠谱儿的，现在基本上都是万元以上了，比主城区都差不到哪儿去了。华府、警院房价都在一万五六了，也是逆天了，就靠着东升镇8579元/㎡的水平以及公兴附近几个低价楼盘拉低区域均价。

双流3月共拿预售6张，第五城二期(带装修价格约12000元/㎡)、蓝光江安城四期(带装修均价约12000元/㎡)、紫郡兰园(清水价约9800元/㎡)、汇都华庭一、二期(清水价约9500元/㎡，装修价约11000-12500元/㎡)、龙樾湾三期(均价6200元/㎡)、碧桂园·海德公园(均价约9000元/㎡)。对比一下区域二手房价格，也便宜不到哪里去。

01 郫都区

涨5.94%

房价|成都|区域|价格|出炉|二手房---