这些政策出台，炒房客望而却步，一边凉快，有钱也买不到房！现在很多地方有钱也可能买不到房了

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现在很多地方有钱也可能买不到房了，今年好多地方的房市收紧调控政策，让买房更加困难，比如海南对购买人的住房资质审查更加严格，非海南的户口只能买1套房。而且首次申请商品住房贷款首付比例不低于7成。不仅如此，自获得房地产权证的那一天其，五年内禁止再卖出去。

纵观全国现在超过十来个城市开始再次收紧房地产调控。业内人士预测，今年的房地产调控将更加严格，更多的热门城市将加大投入力度，这个现象导致三四线城市的房产库存降低的趋势。

转而广州发布了新的公积金贷款政策，前几天开始，广州提高了公积金贷款申请门槛。全市户籍的工作人员应至少缴纳一年以上，非本市户口的要交2年以上。

新政明确规定，职工信用记录将作为住房公积金贷款审批的重要依据之一了，那些通过骗取职工住房公积金账户余额，要求全额退还并且后5年内，不能再申请住房公积金基金贷款。泸州方面，对中心城区热点区域的地块，需要采取限定住房销售价格、配套保障房、自持租赁住房配建等方式调控地价。

安徽省阜阳市阜南县出台房屋销售成交价格，不得超过发改部门备案价格。为严控投机炒房，阜南县居民在县里名下已有二套住房，购买第三套商品房后五年内不得卖出，非阜南县户籍居民在县里名下已有一套住房，购买第二套（及以上）商品住房后八年内不得卖出。这些政策都让那些一心想炒房的人望而却步。

虽然说不同的城市之间有所不同，但是这些政策都是为了保护刚需的人群，那些想炒房的人，可以一边凉快凉快了。最近一段时间，网上武汉，长沙和成都颁布了自己城市特色的新政策，都有一个共同的目的那就是优先考虑的需要房子的人。例如，摇号买房的主要原因是这些城市有售房供应的限制，供需关系紧张。该政策将会增加刚需人群买到房的可能性。可能在未来几年，会有更多的二线、三线城市和其他热点城市加入进来，同时租赁房可能会一段时间变得很热。