买房为何成“抢”房?记者走访多个楼盘遇无房可售，西安房管局这
傻大方小编提示您本文标题是：买房为何成“抢”房?采访人员走访多个楼盘遇无房可售，西安房管局这样回应……。来源是。
买房为何成“抢”房?记者走访多个楼盘遇无房可售，西安房管局这样回应……。楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
最近除了火热的天气
西安还有件特别火热的事请
那就是我们 西安的楼市
(文末附采访人员调查视频)
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
不少楼盘刚一开盘就被抢购一空。有的楼盘甚至上演了千人排队购房的场面。一时间，售楼中心堪比春运时的火车站。那么西安的楼市真的有那么火吗?是否如大家所说的一房难求呢，我们的采访人员也实地进行了调查。
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
4月2号采访人员来到位于 西安市长安区西部大道的一处楼盘，相比大家的购房热情。售楼中心显得冷冷清清，只有两位购房者前来咨询。当采访人员询问是否还有房子预售时，工作人员表示 目前一期二期的房子已全部卖完。
西安市某售楼中心 工作人员(长安区西部大道):我们一二期全部卖完了，(采访人员:你们二期有多少房?)3000多套，(采访人员:全卖光了?)嗯，早都卖完了。三期所有现在项目资料暂时没有。(采访人员:那你们预计啥时候开卖?)不知道，我们预计得到八九月份。
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
随后采访人员又走访了位于西安市 高新区、莲湖区、雁塔区等不同区域的多家楼盘，得到的答复同样是 无房可卖。甚至 个别售楼中心的沙盘图和房屋样板模型都被清理一空。各家售楼中心 也都能 随处可见“已售罄”的字样。其中 一家售楼中心的工作人员表示，自家的楼盘 开盘当天一小时，就被抢购一空。楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
西安市某售楼中心 工作人员(高新区):卖完了，现在一套也没有，户型、样板间、模型啥都没有，后期会开，但是开哪栋，啥户型，啥都没有。
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
西安市莲湖区某售楼中心 工作人员:现在全西安，你去十个售楼部，十个都没房。现在不是你挑房，是房看你。现在你拿着全款去，都得摇号。
经过走访采访人员发现，多家楼盘当中位于汉城路的一家楼盘还有少量户型在售，但价格也在1万1左右。当采访人员询问付款方式时，工作人员是这样说的。
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
西安市某售楼中心 工作人员(莲湖区):
(采访人员:你说的首付高点是啥意思?首付高点是啥意思，)前几天不是出了一个事嘛，不是首付高的优先选房，因为才出的事，风口浪尖上，不敢这么干，就正常首付，正常摇号，谁先来，这房子是谁的。
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
各楼盘销售火爆，买房者一房难求。那么为何短时间内，西安的房源变得供不应求呢?是否像一些购房者所说的开发商存在刻意捂盘的行为呢?一位售楼部的工作人员表示，目前 房源紧张跟各楼盘的施工进度有关。
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
西安市某售楼中心 工作人员(雁塔区):作为开发商，怎么可能去捂盘。我们当然是有一栋楼能开盘，立马就供货的。现在市场房源比较少，因为是跟每个开发商的开发节奏和供货是有关系的，它不是说它要专门去捂盘，它是施工进度达不到，拿不到预售证是不可能开盘，所以说只要能拿到预售证，只要能供货，我们都会开盘的。
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
通过调查，我们能够看到西安市部分楼盘确实存在一房难求的现象。那么，房源紧张是否真的如售楼中心的工作人员所说，与各开发商的施工进度有关?而2018年西安市计划上市的房源量到底是否能满足目前的销售情况吗?
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
西安市房管局一位工作人员表示，2018年根据各房地产企业报送的审批计划，西安市主城区及长安区 计划上市260多个项目，商品住房约2600多万平方米，22.6万套商品房。其中 一季度计划上市288万平方米，2.5万套商品房，但根据目前统计情况来看，一季度只上市了205万平方米，部分楼盘并 没有按照预期计划上市，和去年同期相比上市面积有所下降，这是造成部分楼盘 房源紧张的原因之一。
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
西安市住房保障与房屋管理局 产权市处长 科长 唐辉:一个是部分项目手续办理还是比较慢，加上一季度刚好是春节，一些施工的要求，进度没有达到预售条件。再加上销售量比较好，库存持续下降，短期内住房供应有些不足，第二点就是社会各方对西安的发展预期比较看好，西安的城市吸引力也越来越强，住房销售需求比较旺盛。根据后期部分项目的逐步上市，房源紧张将得到进一步缓解。楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
房管局工作人员表示，目前房源不足主要集中在热点区域以及品牌房企项目。而 房源销售供不应求 除了每年四个月的冬防期外，跟西安市急剧增长的落户人口密切相关。据有关数据统计，仅2018年一季度西安新增人口24.5万人。再加上消费者的购房理念普遍提升，改善性住房的购买者不断增加。而 个别开发商 还在本就紧张的 房源市场上采取全款优先的做法，故意制造紧张气氛，这就造成 不少购房者 一拥而上，让本该理性购买的消费方式变成恐慌性消费。
为了进一步规范商品住房销售行为，保障购房者的知情权、选择权，营造公开、公平、有序的房地产市场发展环境，西安市房管局3月30号发布了“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”。明确规定,意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售。但业内人士认为，采用摇号购房只是应急之策，加快市场供应及监管力度才能确保房地产市场平稳有序发展。
楼盘|回应|西安|房管局|多个|记者---
陕西省房地产研究会会长 王圣学:摇号这件事情我认为是房管部门面对疯狂楼市的一个无奈举措，它只能治标不能治本。治本的办法还是要在目前的人口政策下，政府要加大土地供应量加快住宅建设，另一方面我们也呼吁市场的房管部门对市场的管理。对那些捂盘的、有意识放慢速度的(开发商)加大查处力度，为了应付市场上供不应求的局面，对达到预售标准的应该加快办理预售证手续，以推出更多的楼盘供应市场。
买房为何成“抢”房?
采访人员走访多个楼盘遇无房可售
戳视频 ↓ ↓ ↓ ↓
西安房管局:短期供应不足
全年计划上市22.6万套商品房
戳视频 ↓ ↓ ↓ ↓
【陕台第一新闻采访人员:单琳 张峰】
【陕台一新闻新媒体整合】
你可能还错过了 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓注意!清明假期可能要“泡汤”了……
榆林一月子会所内7个宝宝有4个感染得病
汉中一摊位摆在马路上被制止 男子竟暴力袭警
又一批!西安39家培训机构被叫停!!!快看有没有你娃正上的~
坐着高铁 玩转春天|西安出发，这些地方竟然半天就能直达!最快只需11分钟!
你没看错!陕西发布寒潮黄色预警!清明假期高速避堵手册看这里!
花样春游照!我只服我妈!
- 美国加息，中国严控外汇流失的2018年还有没有买房良机？
- 买房必看！谁是昆山3月成交王？
- 朱婷为何偏偏留在土超？高薪是其次，一因素起决定性作用！
- 密码在手包裹为何别人取走
- 杭州摇号买房最新消息, 比细则更细! 终于知道未婚者为何不能优先
- 昆山没房的恭喜了！政府全程监管，摇号买房来了
- 买房为啥不能用公积金？
- 干货买房后必须要交的7种税费，你知道几种？一图秒懂！
- 这4种买房观念很普遍，却让你买不到好房，你中招了吗?
- 买房在风水上说:东户，西户，中间户哪个好？