任志强发声:3月以后楼市肯定发生变化，你怎么看? 2018年大陆楼市调控会不会放松、房价

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2018年大陆楼市调控会不会放松、房价走势、买房的最佳时机等问题为外界关注。最近任志强表示，“3月以后肯定有变化，我现在不能再讲房价会不会涨，但我可以说，货币一定是会贬值的”。

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大家都从房价上来分析往后的局面，我就说说我的理解哈，不一定对。从2016年末到2017年上半年的一波疯涨以后，许多二线城市的房价都飙升到了无以复加的地步。原本7000块钱一平的地方，涨到了15000元一平，这显然有推手助力，但也不得不重视一个现实，那就是房价在达到人们承受能力极限之后，便会出现未来长达数年的横盘(就是基本不变，或小幅增长)。

国家在2018年决定调控楼市，说白了就是决心不再以房地产作为经济支柱，转而发展实体经济。让百姓一生辛苦赚来的钱，不要全都用于买房上，而对其他经济空间进行压缩。可知，一旦调控成功，原本留存于房地产中的热钱，必然会流溢出来，走向其他空间。

我们打个比方:

一个国家的钱，统共有100亿，其中50亿用于房地产，剩余50亿用于其他各行各业。

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此时，国家决心转变策略，将房产经济转向实体经济，地产商闻风而动，只留存10亿在地产上，其余40亿释放出来，以免全都砸手里。我们会发现，市面上的钱不是50亿了，而是90亿了。

那么，此时发生的阵痛是什么呢?

钱多了，物品并没有在短时间内大幅度增加。

你会发现，原本5块钱的东西，现在值9块钱了。

简而言之，钱变毛了。

你手里存的10万元，也不是10万元了，等于是缩水了，只相当于原先的5.5万了。

钱变得多了，钱就不值钱。

我们回过头来看。

任志强说，3月以后肯定有变化，这基本就是铁定的了，可以说并没有撒谎。他又说，我现在不能再讲房价会不会涨。为啥呢?因为房价不会涨，会横盘相当长一段时间。国家正大力气转变以房地产为重心的经济体系，不允许房地产榨血太多。最后，他说，但我可以说，货币一定是会贬值的。这还是没撒谎。

没撒谎，不代表说出了全部实情。

其中意味，需要大家认真体会。

每年开年楼市和股市肯定会有比较大的变化，或涨或跌。

这句话要是一般人说，就等于是没说。但是因为是任大炮的话，所以就很值得玩味。

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任志强在房产界一直以敢讲真话，敢说一般人不敢说的话而著称。此前因为有些东西讲得太过而被封口，所以现在讲话都不得不小心翼翼，这很能理解。

那么如此说来，他讲的这段话在背后一定有深意。

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我们看到的几十年，特别是最近十年，经济发展速度很快，但是钱贬值得也非常快，远远超过了个人收入增长水平。钱贬值意味着房价上涨，其实他说的已经够明确的了。

之前无数次房地产价格上涨，都被任志强不幸言中，那这一次呢。

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我完全同意任志强的观点，房价必定会继续上涨。无论国家政策怎么样调控，最终的大方向必定是向上的。除了像尔多斯这样之前大幅度虚涨的城市之外，其他大部分城市的房价，上涨是不可避免的。

即使有些城市今年房价会趋于缓和，也是暂时的，千万不要抱侥幸心理，该入手的还是需要及时入手。