一道简单的算术题让你看清投资房地产的暴利现在的中国投资房地产是一个非常暴利

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现在的中国投资房地产是一个非常暴利的行业，有多少人在这一个投资版块里华丽的转身，那它到底有多么暴利，我们简单来计算一下

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房屋总价：100万

首付比例：30%——30万

购房相关费用：5万

那么这一套100万的房子用户只需要支出35万便可以顺利入手

而一般投资人手握房产时间大约为2年

2年内支出费用

月供：去除银行审批时间半年，按1年半进行计算，4500*18=81000

物业费忽略不计

房价两年内按上涨20%计算

两年后房屋总价120万

销售中介费24000

月供排除利息后本金还款粗略计算6000

那么两年后客户把这套房子卖掉后还银行贷款694000，剩余506000，客户买房支出350000，那么这次投资下来客户的利润是506000－350000＝156000元

那么每年的回报率是156000/350000/2＝22.3%

可有这个22.3%大家认为并不高，但是以上的计算是基于20%的两年涨幅来算的，而对于中国的房地产有多少地区是从5000在短时间内涨到50000的，仅去年一年，大部分地区房价上涨都在20%以上，如果大家有兴趣可以把当地真实的房价上涨率套来算一下，看看身边的人到底赚了多少钱，曾有一个客户说过，投资中国的房地产比卖毒品都赚钱，这是事实，但接下来还能这么赚吗？这个问题所有人都想了解，只能拭目以待了