关注！白云区黄边村即将拆迁打造广州设计之都！又一土豪村来了！"

村级工业园改造升级，

盘活存量土地，

实现产业转型升级，

是近年来广州市城市更新工作的重点之一。

广州白云区黄边村工业园改造项目取得进展，

旧厂房将变设计基地。

广州设计之都“三旧”改造项目日前取得进展，白云区土地开发中心与黄边经济联合社已签署《黄边村工业园改造项目政府储备用地移交协议》，鹤龙街与黄边经济联合社签署了《黄边地铁周边政府储备用地土地征收补偿协议》，这标志着广州设计之都项目已经全面启动，征地拆迁等各项工作也随之展开。

项目位置优越旧厂房变身设计基地

该项目2017年1月23日正式经白云区政府批复，

是市重点村级工业园改造项目

之一。

▲ 黄边工业园周边多亟待升级改造的低端旧厂房

项目所在地黄边工业园，位于白云区鹤龙街辖内，属白云新城规划黄边站点周边创意产业片区，地铁2号线黄边站上盖，毗邻空港大道西侧，与机场高速、华南快速干线衔接，距离白云国际机场仅15分钟车程，周边有优厚的教育、住宅、医疗等资源，

坐拥优越的地理位置和成熟的配套

。

全力开展征拆项目分三期建设

▲ 项目效果图Ⅰ

广州设计之都项目面积约1000亩，将分三期建设：其中一期面积约360亩，将采用“三旧”改造的模式进行改造；二期面积约147亩，将采用政府土地收储出让的方式进行开发建设。

该项目建成后，原来的旧厂房将改造成集创意设计、研发、制作、交易、展览、交流、培训、孵化、评估及公共服务等综合功能为一体的设计产业总部基地，以此作为建设广州设计创意产业的核心引擎。

该项目的建成将使黄边村集体收入大大增加。“如果项目建成，村社集体收入估计会翻番。”黄边经济联社相关负责人此前表示，除了经济效益，还有社会效益、人文效益等，届时以商业、办公等服务业为主的企业，将摒弃低端产业，成片连片打造，有利于辐射周边。据悉，该项目是鹤龙街规划打造“四大片区”的龙头所在。

▲项目效果图

与此同时，为了提升区域影响力，将对设计之都项目周边区域，采取微改造的方式进行更新改造。

改造意愿强烈获村民大力支持

“项目的推进，关键是要得到村民的理解和认可。”黄边经济联合社相关负责人表示，去年12月召开的项目股东代表表决大会，以100%的通过率支持项目建设。

今年1月在广州设计之都“三旧”改造暨土地收储民主表决大会户代表会议中，黄边经济联合社再次开展现场解读及疑问解答，最终以户代表同意率达97%通过。

▲ 地块规划范围（区国规局供图）

相关负责人表示，村民改造的强烈意愿，主要来源于对发展黄边经济提高集体收入水平和改善居住环境的期盼，当天的土地签约仪式也标志着广州设计之都项目的征拆全面启动，未来将助推黄边经济发展，改善生活环境。

来源：广州城市更新

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