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涨知识！房子设计寿命50年，产权70年，剩下的20年看质量！。产权|知识|剩下|房主|寿命|使用寿命---

很多朋友们都了解到，作为民用住宅，设计的使用寿命只有50年，而不动产登记中心在办理不动产证书的时候，都会注明，房子的产权是70年，那如果家里的房子到了使用寿命，可是产权还剩下20年，该怎么办呢？

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首先，设计使用寿命50年，指的是结构的基本寿命。如果是道路，桥梁等工程基本寿命就被设计为100年。当然，最基本的使用寿命并不决定着建筑的最终寿命，通常在达到使用期限之后，可以进行结构的鉴定，或进行一些其他的加固处理，最后只要是鉴定合格就可以继续延期使用，是没有问题的。所以现在很多老建筑都能达到百年以上的使用寿命。

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其次，对于70年的产权，指的是土地出让的使用权为70年。但作为房屋本身，在购买的时候就是归房主所有是不会改变的。按照现有的去趋势，基本上到了70年产权是都会续签土地出让权，基本不会对房主产生任何影响，这一点大可放心。

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朋友们，你们家的房子产权还剩多少年呢？

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