居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！
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随着“房产”的价值不断飞涨，曾经低调的“拆迁”，变得越发“高调”起来！
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而现在，尤其是在北京，关于“拆迁”的故事更是层出不穷，也可谓是“几家欢喜，几家愁”，今天我们且不管拆迁里的“愁”，却想说说一件“喜”事儿。
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几年之前，老王，被锁定为老北京的拆迁户，毫无意外，巨额财富从天而降，可真是一件值得庆贺的事情！然而，老王并没有用这笔拆迁的巨款，再买房，而是用这笔钱来投资理财产品。
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众所周知，这两年是全民理财热
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，老王所有的投资产品几乎都是现下非常热门的P2P（互联网金融）投资项目，当然，P2P投资是除银行理财之外的收益较高的理财产品，肯定的是，老王也通过投资获益了。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
然而，“有投资就会有风险
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”，再加上近几年的P2P投资负面新闻层出不穷，让人们对其即充满期待又保有怀疑的态度。很多人对P2P投资都会提出这样的问题：新闻上不时被曝光，那么多P2P公司出事情，不是老板款逃跑，就是公司资金周转不开，不能如约还息，有的甚至宣布破产！那P2P投资到底靠谱吗？这种又想赚钱，又怕钱“打水漂”的心理，纠结又矛盾。
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但不少人却还是在这条“有风险”的路上行走着。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
苦恼之下的老王，在与亲戚的闲聊中得知，投资讲究“分散投资
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”的技巧，即“不能把鸡蛋放在同一个篮子里居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
”。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
那还有什么别的好的投资项目呢？
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“房地产”。亲戚一语道出。老王听了这三个字一脸疑惑，“政府不断出台对于“炒房”的抑制政策，国内房价高居不下，哪里还称得上是投资的好选择呢？”
“老王，我说的是海外房产投资
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。”高度|认知|老王|曼谷|p2p---
现如今，海外房产投资越来越成为众多投资者的心头好。
前几年，中国的投资者只在中国做“包租婆”，而这几年，海外投资热兴起，“包租婆”们的产业已经遍布海外。
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就比如，这两年大火的泰国曼谷！
从过去 10
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年数据来看，曼谷房价呈逐年上涨趋势，年涨幅大约12%-15%居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
，年租金收益也在5％-7％居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
，在这样的涨幅和投资回报率面前，中国投资者已经大举进入泰国房产市场，做全球房东，去泰国当“包租婆”。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
为什么曼谷房价上涨趋势这么快呢？
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究其原因，我们可以从这几点来说：
首先是
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交通。居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
交通发展，不论是对于国内还是海外的房产投资来说，都是一个非常重要参考因素。交通是否便利，直接影响到了房子的升值空间、租金高低等。近年来，如果你对上海、北京地铁房价的上涨深有感触，又苦于对国内的房产投资没有把握住先机，慧眼认得优质潜力地块，那么也许你就更容易能够想象到曼谷未来的房价走势了。你可以不熟曼谷但你一定要熟交通图
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曼谷交通图
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在曼谷，轨道交通的重要性
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甚至比其他很多城市的重要性更强。首先，在曼谷，地面交通的拥堵众所周知，所以才会催生嘟嘟车(TUK-TUK)的发展。其次，曼谷的轨道交通的发展不仅改变了曼谷居民的生活、工作和娱乐方式，还进一步加速了曼谷的国际化进程。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
进一步说，“一带一路
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”政策的指引无形间成为了泰国房市的一个重要风向标。中国的“一带一路”建设、数字经济以及旅游业发展给泰国带来了机遇，两国经济发展互补性强，双方经济领域合作潜力巨大。中方愿通过中泰铁路等项目与泰国和东盟加强发展战略对接，促进地区的发展与繁荣。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
而且，泰国地处东盟核心地带，东盟的物流、贸易和金融中心，是“一带一路”沿线的重点国家。
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随着“一带一路”的进一步实施与“泰国4.0时代”的深度对接，中国企业投资泰国的力度大幅增加。华为、阿里等高新技术产业纷纷来到泰国跑马圈地，中资企业加快布局脚步。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
从上可知，众多高新技术产业在泰国的落地，也为泰国带来了流动人口
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。这些企业会为泰国带来非常好的经济发展，而流动人口的迁徙也让泰国房产经济崛起，泰国房产的市场需求增多，租房/买房的人多了，租金回报率收益也就很可观，相对于P2p来说，海外房产投资会拥有更高投资收益，所以说，投资泰国房产还是很有必要的。居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
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其中曼谷沿着Sukhumvit（素坤逸）主干道路是最为有发展的潜力
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。在曼谷现有的公寓单位总数中，53%居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
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都位于该区域，并且超过 80%居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
的供应也位于这一地区。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
沿 Sukhumvit线路仍然是泰国开发商公寓开发的区域。由于一些积极因素促成了该地区的投资兴趣
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，其中包括了休闲娱乐、欧美日韩高端居住区等等，甚至许多生活设施和其他因素，使该地区比其他地点更具有吸引力。另外，随着曼谷房产开发的土地价格上涨，新的公寓价格也将继续上涨。从 2010-2017居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
年期间，新公寓供应的要价平均每年增长 10.9％居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
。高端公寓价格连续几年平均涨幅达到 8%居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
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还能说曼谷的房没有投资潜力吗？
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就比如素坤逸区的artemis77
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项目来说，随着泰国经济的发展，和素坤逸区良好的地理位置，相信公寓的价格定会逐年上升，租金回报率也一定可观，可能会高于 8%居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
哦！【artemis77项目样板房实景
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当然，如果你购买曼谷房产，就会拥有永久产权
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，购买的房子可以世代传承。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
注意
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：是永久产权，再也不是70年的使用权居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
，一想到这儿，倍儿感幸福！除此之外，泰国气候宜人，房产使用面积更大，医疗也更加先进……这些条件都说明泰国是一个适合养老
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的地方，更多孝顺的子女也会来这里买房供老人养老，你还能说泰国的房产不值得投资吗？居｜“纸上财富”终觉浅，“认知高度”才是钱！。高度|认知|老王|曼谷|p2p---
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