英国十大新兴海边度假房产市场:均价低于40万英镑且仍具增长潜力来自第一太平戴维斯(Savills)的最新研

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来自第一太平戴维斯(Savills)的最新研究报告揭示了十大新兴的英国主要沿海地区房产市场。虽然这些地区的价格增长已经非常强劲，但对于购房者来说，未来仍有价格增长的前景。

英国十大新兴海边度假房产市场
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Savills的研究分析师Frances Clacy表示:“我们所定义的新兴的黄金地段是那些在过去五年中房价涨幅最大，同时仍然提供相对价值(即不会需要购房者支付很高溢价)的地区。因此，他们未来还有更大的进一步增长的能力。”

布莱顿

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根据Savills的最新研究，布莱顿在10个新兴主要沿海地区中排名最高，即价格最昂贵。然而，对于伦敦人来说仍然具有相当不错的价值。布赖顿的房价平均为40万英镑，比首都的平均水平低近8.5万英镑。就这个价格而言，可以买到从城市郊区的三居室家庭住宅到位于标志性摄政建筑中心的两居室房屋。增长潜力|海边|英国|度假|低于---

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有着“海边伦敦”绰号的布赖顿仍然是伦敦迁出者和通勤者的热门选择，因为从这里乘火车到伦敦维多利亚的都用不到一个小时，并且还能够直达伦敦桥和圣潘克拉斯火车站。

过去五年来，布莱顿房价涨幅达到43.2%，但仍然有进一步的增长空间，因为生活在这个着名时髦城市的溢价仅比郡平均水平高出17.9%。而第一太平戴维斯研究现实，在一个地区的价格溢价超出25%时才意味着价格大幅度上涨的可能性较小。

多塞特郡基督城

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多塞特郡基督城是名单上的第二昂贵的地区，房价涨幅30%，房屋均价为￡377,000的价格37.7万英镑。

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这个历史悠久的集镇距离Mudeford热门的海滩仅有6分钟的车程，旁边即是新森林国家公园。这里有各种各样的商店，酒吧和餐馆，主线车站可直达伦敦滑铁卢，南安普敦和伯恩茅斯。在这里，37.5万英镑可以买到具有翻新潜力的三室户独立住宅。比该郡平均房价水平高出19.1%，价格进一步上涨的空间仍然存在。

多塞特郡的普尔(Poole)

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房价增长潜力也很大，那里的房屋均价为30.8万英镑，比郡平均水平低2.5%。

Clacy说:“新兴的黄金地段不可能成为传统和着名的沿海热点地区，而是被视为“更有潜力”的地区。对于那些房价仍然较低的地区，比如西福德，克劳奇伯南，斯塔宾顿和普尔等，尤其如此。

然而，Canford Cliffs Savills的负责人Keith Fensom说，现在越来越多从伯恩茅斯的多所大学毕业的学生选择留在该地区。很多人都喜欢高品质的生活和水上运动，比如风筝冲浪，是一个很大的吸引力。也有越来越多的人选择在该地区生活，无论是在家工作还是每周去伦敦一次或两次。

过去五年房价涨幅最大的是埃塞克斯郡的Burnham-on-Crouch，房价上涨52%，平均价格为32.5万英镑，这个价格可以购买一套四居室的独立屋。当然，从一室户公寓到16世纪的水上住宅，这里有各种各样的住宅可供你选择。

SavillsChelmsford的负责人Stephen White说:“Burnham-on-Crouch拥有大量独立商店，酒吧和餐馆。这里也是一个航海圣地，受船主欢迎。但与东部海岸交通连接更好的地区相比，房价要低得多，因此它也吸引了寻求更好价值的买家。在邓尼半岛上，Burnham-on-Crouch看起来有点孤立，但从这里乘火车到伦敦利物浦也仅需一个多小时。”

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