国家放出狠辣手段! 调控再度大升级, 房价大跌已不再是儿戏! 相信现在很多人已经有点感觉不到房地

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相信现在很多人已经有点感觉不到房地产的趋紧了，因为近期的国家会议发布了太多重要的事情，但是，很明显，国家一再重申并强调的“房子是用来住的而不是炒的”这句话可不是儿戏，而是国家已经陆续采取相应的政策来为“房子是住的”保驾护航!

首先，毫无以为当属限购政策，笔者觉得现在不管是宏观经济还是与我们息息相关的楼市股市都是一样的，是需要讲究方法和技巧，相信大家都知道投资和炒股的性质是一样的，说起股票笔者跟股市打交道也是有二十年之久了，在其中也是有过大大小小的辉煌战绩，二十年的操作期间，我也是总结出了一套《涨停复制战法》，对涨停板的判断特别准确，不管行情怎么变化，一定看稳再出手，再差的行情也有盈利的机会3月1日早盘分享的万兴科技，涨幅163%，3月16日早盘分享的西万向德农，涨幅23%，当然这些也只是冰山一角，熟悉我的想必都知道，我kdj600372只对疯狂的股票情有独钟，对弱势股不屑一顾，我一贯的操作风格就是快、准、狠，如果你现在对股市行情还是模糊，自己的个股存在问题，不会选股的话，本人看到你的到来定当鼎力相助，为大家答疑解惑!

各省、直辖市等人口流动量大的一线二线城市，纷纷开始限购，一方面要求社保的缴纳必须满足相应的年限;一方面也要求个人交税达到一定的程度。上海地区的限购政策更狠，要求外地来沪工作的人想买房子，必须先结婚，彻底把单身狗想在上海买房的路子堵死了。青岛、海南等地方也陆续用不同的政策限制购买多套房子!

其次，银行无情的加入了抛弃买房的大军中。我有一个哥们去年在老家买房子，结果什么都是没有问题，因为是首套房子，本来也没有多大的问题，但是最后没有想到是竟然是银行，银行按揭贷款要求上浮10%，30年的款，利率上浮10%，假设我们按照100万计算，基准的利率是4.9%，他的贷款利率是5.39%，30年要多付出接近15万的利息去。而且这是在四线城市。据有关消息称，北京等地区的一些银行的按揭贷款的利率已经上浮20%，有的银行已经达到了30%。银行按揭利率的上涨，在一定程度上遏制了四线城市房价的上涨!

最后，在房地产行业控制房价的方式中，终极杀器那就是税收。目前在重要会议期间，房产税已经开始陆续提上议程。税收是财政政策的一种，具有影响深远、涉及范围广的优点，而国家实行分段收税，无疑可以住房刚需者是有利的支撑，而对炒房者就是一个噩耗。因为按照近期的信息，估计是夫妻名下一套房是免征房产税，而拥有多套房产炒房的人，尤其是以前爆出的“房哥”、“房舅”可能估计就比较难受了!

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除了这些全国范围内的大杀招，地方性的创新措施也层出不穷，比如深圳打出了“三价合一”、海南则是首付不低于7成、只能买一套房等措施，这都表明全国范围内都在严格执行“房子是住的不是炒的”的国家对房地产的定位。因此，对于那些心存侥幸的炒房投机客来说，不要在希冀了，该壮士断腕让国内的地产行业回归理性了!