重磅！长沙首套刚需购房者可优先选房！必看的新政策！"

近日，

长沙市住房和城乡建设委员会

下发了《关于实施差别化购房措施的通知》

《通知》明确

即日起

长沙市限购区域内商品住房销售实行差别化调控措施

长沙面向首套刚需购房者开辟的这条“绿色通道”。

具体是什么情况呢？

让小招来告诉你~

（手指放在下图慢慢下滑即可查看）

供应范围

《通知》明确，长沙市限购区域内“限房价、竞地价”的商品住房项目（不含定向限价房）和新建商品住房项目中

144㎡（含）以下户型

的普通商品住房，应优先满足首套刚需购房群体。新建商品住房项目中大于144㎡户型的，按长住建发〔2017〕172号文件执行。

优购对象

《通知》明确，首套购房刚需群体为

长沙市户籍的无房家庭和个人

（文件施行后离婚且不满1年的不包括在内）、自签订征收协议之日起1年内的

被征收人

以及

符合长沙市限购政策的本市以外户籍无房家

庭

。

操作流程

根据首套刚需购房人数与优先刚需房源数的对比情况，分为摇号销售和不摇号销售两种。

开盘前3天

，开发企业须在售楼部集中登记首套刚需购房人员；

未达到摇号条件的项目

，按报送的不摇号销售要求及流程选房销售；

达到摇号条件的项目

，应按报送的摇号销售要求及流程选房销售。

开盘后3天内

，开发企业应将选房确定名单报市房屋交易管理中心和市住建信息中心备案。

长沙限购区域

芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

下一步，长沙将继续坚持商品住宅“控房价”

和商品非住宅“去库存”两手抓

那么对于有宝贝的家长们来说

家里的房产和宝贝的教育也要两手抓~

现在小招就给各位抓教育的家长指一条康庄大道~

当当当当~

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】

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