有钱就买房产？房子只租不卖，等你老了是后悔还是庆幸？近日

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有钱就买房产？房子只租不卖，等你老了是后悔还是庆幸？。房子|庆幸|后悔|包租婆|租购|房产---

近日，关于“一有钱就买不动产，如果坚定这一原则，只租不卖，到了老了你会后悔还是庆幸？”的话题引起网友们的热切讨论。深入分析可知，这涉及到理财投资、家庭的资产配置、房价的涨跌、房地产以后的市场行情、租赁市场以后的发展情况等内容。这看似简单的问题，其实包括了很多内容。

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对于这个话题，网友们众说纷纭。

支持派的网友认为

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：不论是炒房还是只租不卖，房子仍然是最安全稳定的投资

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！就算物价上涨、人民币贬值，但房子在今后十几二十年也不会大贬值。如果是只租不卖，在今后“租购同权、租购并举”等政策加快实行，租赁市场火爆起来的时候，这将是一笔很大的收入

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。至于很多人担心房地产税实行，房东的房产持有成本上升，网友认为这根本就不用太担心，租金肯定是能覆盖税负的，涨租不就行了。

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中立派的网友认为：

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以后还不知道，但目前有一些房产在出租，啥也没做的包租婆也可以衣食无忧。现在来说是庆幸的！对于现在房价地皮飞涨的时代，不懂得如何理财的人投资房产可以说是中国最大的BUG！关键是还都正确！多少人靠着傻傻买房而起家，而又有多少人靠着奋斗多年却买不起一套房。因此，对于这类有钱就买房产、只租不卖的人群来说，租金能够让他们在晚年不用靠着养老金，死后留下的房产又是一笔巨大的财富。

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注意！并不是所有城市和地区都适合这么做，还是要防止房价下跌及房子租不出去的情况发生。县城和很多三四线城市，不适合这么做，因为经济和人口很难支撑。

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只有在有发展前途的一二线大城市和几大城市群中的三四线城市，可以尝试这么做。另外一点是，能购买中心核心地段，就不要购买郊区。因为你主要是以出租为主，中心区域租金水平更高，更保值。

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反对派的网友认为

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：现在从家庭配置房产来说，只租不卖是最愚蠢的事

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。现在房子的租售比较低，有可能50年后才回本

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。在房价不涨的时候就要卖出，再选择有升值空间地区购房才是正道。特别是四线以下城市的房子，有可能过一段时间就没人租房了。

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任何投资都是有一定的规律的，所以我们一定要遵循市场经济规律来看这个问题。几十年前我们的是处在计划经济时代，现在是市场经济体制，当时只买不卖并不是最好的选择。许多发房地产财的炒房者，他们是不会让房产砸在自己手里的，他们都非常明白任何商品都会有价格的起落的，只是一个周期长短不同，房子也是商品随着市场的需求越来越少，房屋继续增值的可能性不大了，所以该出手时就出手。

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