创新!永康探索商品房销售公开摇号全程公证
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资料图
浙江在线-金华频道3月31日讯(浙江在线 采访人员 沈超) 3月28日,一则楼市新政引发关注:杭州市将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度。公开摇号、全程公证,对于规范楼市销售行为、保障消费者合法权益有着重要作用。
而在永康,今年年初就有一些房产公司探索商品房销售公开摇号、全程公证的做法,让广大购房者轻轻松松买到了房。
这到底是怎么一回事?采访人员带你一探究竟。
楼市创新:公开摇号全程公证
" 首期我们推出485套房源,而前期有购房意向的购房者超过了1000人。"永康市某房产公司常务副总经理邵俊介绍,如何让广大购房者公开透明、舒舒服服地买到房,公司想到了尝试"公开摇号全程公证"的销售办法。
在公证人员的全程参与下,1月20日,该楼盘一期住房销售公开摇号在永康国际会展中心举行。在现场,工作人员把1000多个有购房意向的购房者号码,打乱放在摇号箱中,随机邀请现场的购房者上台摇号,按照每组10个的编号,现场摇出一组组号码,按顺序进行选房。
李佳是这家房企的一名员工,和其他购房者一样,她也参与了公开摇号,才买到了房。
" 我们一律按照摇号的规则来,一起参与公证摇号的过程,全程还有公证处监督。"李佳回想起参加摇号买房的全过程,仍感到很紧张,因为她到200多号才摇到,"这真的可以说是公开公正透明了。"
效果可期:有效杜绝炒卖房号
据悉,当天该楼盘一期485套房源,全部拿出来对外销售,公证人员全程参与公证,整体销售比较顺利。
" 购房者普遍反映,机会均等了,不会说你有关系就能拿到房源,对于客户来讲,购买体验比较公平。"邵俊说。
以往有过购房经历的消费者,在购房过程中或多或少遇到过"找关系打招呼""捂盘惜售""炒卖房号""捆绑搭售"等违规行为,而随着市场需求日渐透明化,这种销售模式正在发生改变。
采访人员了解到,目前永康市越来越多的房产公司,相继开始尝试公开摇号全程公证的销售办法,取得了良好的市场反响。
" 公开摇号促使房屋买卖公开、公平、公正,让真正想买房的人能够买到房。"永康市公证处副主任应永红认为,这是各家房产公司适应市场新形势的一种有益探索。
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【浙江新闻+】
杭州:政府指导公开摇号
3月28日,杭州出台楼市新政,在商品住房销售上采取公开摇号全程公证的方式,以切实规范市场销售行为,维护市场秩序。
最近,杭州新房市场出现"号子费""茶水费"等炒卖房号、捆绑销售的怪相。对此,杭州市有关部门高度重视,一方面开展专项整治行动,对涉嫌企业个人进行约谈调查,从严打击各类违规行为。同时,将采取公开摇号全程公证的方式,以切实规范市场销售行为,维护市场秩序,保障消费者合法权益。
事实上,在杭州之前,南京、上海、长沙、成都等城市针对类似杭州楼市现在的情况,已经出台过相应的"公证摇号买房"政策。
杭州市住保房管局表示,具体办法将于近期公布。
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